悉尼拍卖师：中国买家正回归澳洲房市，出价高于local，房拍结束后没掌声（视频/组图）

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《每日邮报》7月21日报道称，一位顶级拍卖师表示，中国买家正在回归澳洲房市，而且他们在拍卖会上的出价往往要高于本地买家。

曾在Channel Nine《The Block》节目中靠拍卖房屋名声大噪的拍卖师Tom Panos，在接受2GB电台Ben Fordham采访时表示，他注意到周六拍卖会上的中国买家有所增加。

Panos表示，有数据显示中国买家每天在澳花费800万澳元购置房产，但这个数字太保守了，实际金额要高得多。

“亚洲买家回来了。我在周六的拍卖会上一直看到这种情况。”Panos说，“每天有800万澳元的澳洲房产被中国买家抢购。”

他表示，中国买家“出价高于当地购房者”，而且比其他地方的投资者花更多的钱。

Panos表示，他能够“感觉到一些对国际投资者的不满”，因为他们“没有像当地买家一样在拍卖结束后得到掌声”。他告诉Fordham，“你可以感觉到那里的紧张氛围。”

这位拍卖师表示，海外买家需要获得外国审核委员会（Foreign Review Board）的批准，他称这一过程“并不困难”。

“中国买家喜欢在澳买房，他们喜欢这里的教育，喜欢这里的生活方式，喜欢这里污染较少的事实，这是一个安全的地方。”

Tom Panos表示，他注意到周六的拍卖会上涌入了中国买家。（图片来源：《每日邮报》）

按Panos的说法，买家先是在墨尔本投入资金，其次是悉尼。“中国大陆买家排名第一，紧随其后的便是香港买家。”

Panos还表示，有时在拍卖会中的一些买家看似是澳洲人，但实际上是代表来自香港或中国大陆的投资者。

“我经常想到，购买房产的人虽然是澳洲公民，但是当你追踪资金的流向时，你会发现他们实际上是代表海外买家。”

“这就是目前购买大量房地产的人。即使我们已加息12次，但这实际上有助于市场保持相对稳定的价格。”

Panos与2GB电台的Ben Fordham讨论了最近房市的繁荣。（图片来源：《每日邮报》）

许多澳洲人表示，随着中国买家的回归，他们正在准备迎接房价飞涨的情况。

其中一人表示：“澳洲政府应该尽快阻止这种情况，以免价格飞涨。”

Panos询问他的粉丝，他们是否认为国际买家使本地买家更难购买房产。一人回答说：“当然。他们肯定喜欢澳洲，而且他们有钱。”

不过，也有人表示：“不。外国买家购买的是本地人买不起的房产。”

还有人评论说：“这是显而易见的，早在2000年就开始了，海外买家觉得在澳洲投资更安全。”

（Rayyan）

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