3年平均上涨10%，揭维州租金支出最高的地区（组图）
新的数据显示，维州地区居民在租金上的支出占工资的比例比墨尔本的居民要少，但这并不意味着有足够的房源供应。
据《先驱太阳报》报道，随着维州的平均租金上涨10%，从2020年的每周470澳元增加到2023年的520澳元，维州房地产协会主席Andrew Meehan表示，维州租赁市场正在经历历史低点的空置率。
（图片来源：News）
他说道，“维州的空置率历史上一直很低，住房供应不足的主要问题在于房源的可用性不足，导致了租金的上涨。”Renovation Capital专家通过考虑每个地区的租金收入比来评估租赁市场，揭示了与维多利亚州其他地区相比，每个地区留出多少收入用于租金。
维州西北部在租金收入比方面表现最好，租金支出占收入的17.46%，其次是Ballarat，为18.19%。内南、东南和Mornington Peninsula的情况最差，这些地区的人们将超过20%的收入用于房租。
Meehan认为，尽管租金飙升，但维州仍远未出现“租金压力”。他说道，经济学家表示，当收入与租金之比达到30%时，这是租金压力的迹象，但维州现在是20%左右。”
Meehan称，移民和回国的国际学生给租房市场带来了压力，但政府政策也不鼓励房东留在市场上。“政府最近的决定打击了房东的积极性，随着土地税的引入，《住宅租赁法》的变化，导致一些房东离开了市场。”
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今日评论
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最新评论(5)
我在魔都爱着你
2023-08-31
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这就是租房市场的现实，租金涨得快，房源又不足
fxyFANtasic
2023-08-31
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维州的租金上涨得这么快，房东们也被政府政策逼得离开市场，无助的房客们怎么办？
小怪獸佳
2023-08-31
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维多利亚州的租金压力还没达到30%，但也已经让人有些憂心忡忡了。
陈小馨_
2023-08-31
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租赁市场不仅要应对移民和国际学生的压力，政府政策也不够支持房东
510wuyilin
2023-08-31
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OMG！维州房源这么不足，租金涨得也太快了吧
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