2年狂赚$249万！悉尼兄弟高中辍学实现“财富自由”，大方分享成功秘诀，竟是遵循这两大“过时观念”（组图）

澳洲新闻集团9月4日报道，尽管在十年级时辍学，但来自悉尼South Wentworthville的两兄弟，23岁的水管工Jack Gray和22岁的Harry Gray，在短短两年内成功积累了价值249万澳元的房地产投资组合。

更令人印象深刻的是，他们没有依赖父母的帮助，虽然他们仍然住在家里，每周支付100澳元的食宿费。

这两兄弟告诉澳洲新闻集团，他们成功的秘诀归结为勤奋工作和节俭这种有些过时的观念。

“我一周工作55或60个小时，我想趁我年轻没有责任的时候把它干了”，Jack说。

23岁的Jack Gray和 22 岁的Harry Gray在Jack位于新州Hunter Valley的Thornton的房产外（图片来源：澳洲新闻集团）

“我不想在有了孩子后还要加班工作，我想和他们在一起，而不是一直工作。”

Harry也有同样的感受，他们都透露他们尽量多加班和周六工作。

这种工作态度始于他们十几岁时，Jack和Harry在上学期间都在快餐连锁店工作，并在完成水管工学徒培训期间保留了第二份工作。

Jack目前正在堪培拉的一个大型项目上工作，工作日住宿费由雇主支付，他之所以选择这份工作是因为“有担保的加班”。

额外的工作时间意味着钱积累在他们的银行账户中，而且得益于他们母亲的明智建议，她一直教导两兄弟节俭而不是挥霍，这笔钱一直留在那里。

Jack说，他的妈妈不停地“嘱咐我每周都要存钱”，尽管收入增加，他没有调整开支，但在他21岁生日时，他成功储存了近10万澳元。

“我每周只挑选一个数字来存钱，比如我学徒时每周存200澳元，如果我工作了星期六或有加班，我会维持同样的预算，”Jack说。

“随着时间的推移，随着我开始赚更多的钱，我会增加储蓄，尽量降低生活成本。”

兄弟俩说，他们在房地产方面取得成功的关键在于努力工作和勤俭节约（图片来源：澳洲新闻集团）

两兄弟承认，保持开支较低确实需要做出一些牺牲。

Jack说：“我会挑选并选择参加活动。我宁愿去参加音乐节或正式活动，而不是在星期五去酒吧。”

Harry说：“我一周内不出去，只在周末出去。”

但尽管进行了一些生活方式上的妥协，Jack说：“我对自己的生活非常满意。我实际上觉得自己什么都没有错过。”

他们的父母还灌输了购买房产应该是一个目标的观念，并建议他寻求财务建议，于是他找到了投资顾问Michael Pell来自Propell，后者与他一起明确了他的目标并制定了一项战略。

“这让我明白了可能性是什么，因为我当初认为拥有一套房子就足够了，”Jack说。“但他们帮助我理解了潜力是什么。”

Jack最初计划购买一套位于他居住地附近的翻修房，但Pell还让他看到了更远投资的可能性。

他没有在悉尼购买一套需要翻修的房子，而是在2021年9月签订了一份建造一套四卧房屋的合同，地点位于新州快速增长的Hunter Valley地区的Thornton，价格为63万澳元。

他支付了7.6万澳元的首付，并留出2万澳元作为应对未来费用的紧急储备。

与选择一处需要翻修的房产不同，财务建议促使Jack选择在一个陌生的地区建造一座全新的房屋（图片来源：澳洲新闻集团）

经历了一些与疫情相关的建设延误后，这栋房子在今年早些时候竣工，估值为92万澳元，比Jack支付的价格高出29万澳元。

它的租金为每周700澳元，提供了5.7%的毛收益率。

弟弟Harry也在考虑购买房产，尽管他说他花了比他哥哥多6个月的时间来储备首付。

他在2021年8月以57.5万澳元购买了新州Killingworth附近Lake Macquarie区域的一套1000平方米土地上的三卧房产。

经过约1万澳元的翻修后，这套房子现在价值69万澳元。

在初步的成功激励下，Jack和Harry联手进行了下一次房地产投资，选择在Hunter地区再次建造一栋四卧室的房屋。

但与其利用他们第一套房产的产权，两兄弟再次储备首付。

这栋房产计划明年初竣工，根据当前市场，预计价值为95万澳元，Jack表示这个数字超过了它的初始成本。

当第二套房子完工时，两兄弟将共同拥有一套总价值249万澳元的投资房产组合。

兄弟俩希望今后能购买更多的投资性房产（图片来源：澳洲新闻集团）

Propell的董事总经理Pell称赞这两兄弟“勤奋而有动力”。

他说：“他们明白需要投资，现在正在尽全力建立一个有利可图的投资组合，这样他们就可以创造被动收入，并在未来选择是否工作。”

至于未来，这两兄弟计划花一些时间和金钱来享受20多岁年轻人的成年礼，比如旅行和搬出家门。

“我已经预订了三次假期，”Jack说，包括下个冬天与Harry一起去欧洲的旅行。

这两兄弟还计划一起搬出家，搬到悉尼东部的海滩地区。

但他们都不排除将来进行更多的房地产投资。

Jack说，经过“重新调整并查看我们的财务状况”后，他们可以“储备资金，或者使用产权，再次开始”。

至于给那些可能想走类似道路的人的建议，Jack说：“我不是说这很容易，但是这是可能的，但总会有代价要付。”

“我看待这个问题的方式是，我可以在我年轻的时候做到，我认为我现在赚的钱比我在30或40岁开始投资时要值得多。”

（Joan）