中国多地松绑限购措施，北京房企负责人下跪担保（组图）

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9月11日，北京知名房地产开发商石榴集团董事长崔巍在媒体沟通会上，向多家商业银行及金融机构负责人下跪承诺说：“我以我的生命作担保，如果因为公司实际净资产不足给各金融机构带来损失，我将从公司的石榴中心22楼跳下去！”

为应对房地产疲软可能带来的经济危机，中国多座人口密集城市近日先后松绑住房限购政策。而在本周二，中国外交部发言人毛宁对"中国崩溃论"的批评也引发外界舆论热议。

在中国外交部9月12日举办的例行记者会上，官方《环球时报》记者向发言人毛宁询问：近来，不少西方国家唱衰中国经济。美国总统拜登称，中国面临经济困难，既受世界经济增长乏力影响，也与中方经济政策有关。澳大利亚财长称，中国经济增速显著放缓，对澳构成冲击。美国副财长阿德耶莫称，中国经济增速放缓将主要波及亚洲邻国。中方对此有何回应？

毛宁回应说，似乎每过一段时间就会出现各种各样的“中国崩溃论”。但事实是，中国经济没有崩溃，反倒是“中国崩溃论”屡屡崩溃。

毛宁：中国经济没有崩溃

毛宁进一步为中国经济辩解说，上半年中国GDP同比增长5.5％，明显快于去年的3％。国际货币基金预测今年中国经济将增长5.2％，对世界经济增长的贡献率将达1／3，中国经济仍然是世界经济增长的主要动力。毛宁强调，中国经济韧性强、潜力大、活力足、长期向好的基本面没有改变。

不过，中国房市成交价量齐跌，房企还债困难现象恶化。近日，房企董座与债权人沟通时下跪哭诉的场景，在微博广传。

北京知名房地产开发商石榴集团董事长崔巍11日在媒体沟通会上，向多家商业银行及金融机构负责人下跪承诺说：“我以我的生命作担保，如果因为公司实际净资产不足给各金融机构带来损失，我将从公司的石榴中心22楼跳下去！”

崔巍称，石榴二十年发展至今，没有一笔金融坏账或银行逾期，公司总资产600亿左右，有息负债120亿以下。石榴集团的资产在，他个人的无限担保在。对石榴的负债率和净资产覆盖率，欢迎所有的金融机构再做调查。

北京知名房地产开发商石榴集团董事长崔巍11日在媒体沟通会上。（微博截图）

一、二线城市纷纷松绑、取消住房限购令

中国政府从上月推动“认房不认贷”、降低首购利率等拉抬房市的措施以来，根据澎湃新闻等媒体报道，已有南京、济南、沈阳、大连、兰州、青岛等9个城市宣布全面取消住房限购令。

此外，天津市、河南省郑州市、福建省厦门市、湖南省长沙市、浙江省杭州市、湖北省武汉市等将近30个城市也纷纷宣布取消区域限购，或是降低限购门槛等松绑政策。

2021年初，房屋一夜涨价20万、30万的现象曾出现在北京海淀区。当局过去为了抑制学区房热度，也曾制定二手房交易指导价。但是为因应房市低迷，每日经济新闻报道，海淀区29个小区的二手房交指导参考价已取消。海淀、西城热点学区房单价14万元/平方米以上的房源增加，最高超过17万元/平方米，高价学区房源重现市场。

针对毛宁有关中国经济没有崩溃，反倒是“中国崩溃论”屡屡崩溃的言论，台湾的南华大学国际事务与企业学系教授孙国祥接受自由亚洲电台采访指出，疫情以来，国际社会对中国经济反弹期望值非常高，但今年中国发布的总体经济数字不好，如果靠个别如电池、电动车等产业并无法支撑整体经济。

青年失业率、农村举债 整体经济结构出问题

孙国祥说：“总体指标展现不是很乐观，又涉及中国改革开放结构性问题，并不是非常典型只来自于疫情前严格的封控问题。这也是为何国际社会认为只要把疫情封控解封后，中国经济可回到疫情前乐观的预期，目前已到下半年，并没有看到原先的预期。”

提到中国经济结构出现的问题，孙国祥说，中国官方不再发布青年失业率，此前高达20%，但从中国来的消息显示已超过二倍。

孙国祥说：“中国青年失业率的真实数字，我在大陆的几个朋友都说，超过45%以上，而且这问题并不是今年是45%，而是这45%要消化到回去比较正常的情况，估计要10年、20年。而农村举债也达到上万亿。”

一顿饭都得节省 买房太遥远

对各城市取消住房限购政策，孙国祥指出，中国内循环、内部消费力急剧下降，遑论恒久财。加上房地产涉及融资、银行业可能出现的呆帐，看到恒大这些房地产经济指标前沿的水泥业、钢铁业过剩得靠“一带一路”输出全世界，房产滞销也是大问题。

孙国祥说：“中国大陆人民连基本消费财都开始节约，一顿饭都节省、节约，这种一顿饭，它可不可以转换为他去买一栋楼？ 还蛮遥远的。”

孙国祥认为，中国在失业率高、消费力低的情况下，救房市的措施效果有限。

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