因担忧“找麻烦”被涨租金，澳洲近1/3租客不愿联系房东（组图）

根据Finder最新研究，近三分之一的租户由于担心租金增加，而避免与房东沟通房产问题。

据RealEstate网站报道，生活成本、利率和有限的空置房源推高了租金价格，使租房者难以维持生计。在Finder的消费者情绪追踪调查中，近一半的租房者表示，上个月他们难以支付房租。

（图片来源：RealEstate）

Finder房屋贷款专家Richard Whitten表示，租赁危机使租户陷入了“永久的恐慌”。“租户生活在恐惧之中，他们担心如果做错或说错了什么，房东就会增加租金，或者在租约结束时让他们搬走。”

根据Finder的数据，五分之三的租户表示，如果他们明天失去工作，目前的财务状况不会维持超过一个月，五分之一的人表示他们撑不过一周。

Whitten说道：“人们没有多余的资金，许多人已经入不敷出，无法维持生计。”PropTrack市场洞察报告显示，随着房地产竞争加剧，全国租赁空置率创下新低，悉尼的季度跌幅在所有首府城市中最大，预计租金将继续上涨。

（图片来源：RealEstate）

其他研究机构的空置率数据也显示，空置率会再次下降。SQM Research显示，与8月份相比，几乎所有首府城市的空置率都有所下降，悉尼、珀斯和堪培拉的空置率分别下降了1.4%、0.4%和1.9%。

Whitten称，许多澳人将收入的30%以上用于租房。在Finder研究中，Y世代是最不愿意联系他们的房东或房地产经纪人的群体。Whitten表示，避开房东可能弊大于利，“不提前披露财产损坏或发霉等问题可能会带来严重后果，包括违反租赁协议。”

（Gina）