ACT房市回春，已达过去十年平均水平！全澳有更多房屋开始出售！（组图）

由于堪培拉房价持续走高，房地产市场在通常沉寂的冬季异常活跃。

通常情况下，堪培拉挂牌量在冬季会有所回落，春季则会回升，但8月份却异常繁忙。

房产平台 realestate.com.au 在悉尼和墨尔本市场的新房热潮推动下，8 月份的全国挂牌量增长了 20.5%。

这两个澳大利亚最大的城市在冬季结束时创下了十多年来最繁忙的记录。

墨尔本和悉尼也录得强劲的年度增长。

其他首府城市在本月也录得增长，但新挂牌量仍未超过去年同期的增幅。

PropTrack经济学家Angus Moore表示，销售条件的改善和价格的上涨可能会增强卖家的信心。

在经历了去年的低迷之后，房价已进入复苏模式。

PropTrack的数据显示，房价已连续八个月上涨，与 2022 年 3 月的全国房价峰值相差 0.8%。

Moore先生说，随着利率在一系列激进加息后达到或接近峰值，房地产价格可能会继续增长。

展望未来，房价可能会受到人口增长、租赁市场紧张以及劳动力市场强劲、家庭收入保持健康等因素的支撑。

他预测说："春季销售旺季的活动可能会继续增加，在 10 月和 11 月达到典型的高峰。"

8 月份新上市房源的流入略微改善了购房者的选择，可供购买的房产总数比 12 个月前增加了 0.5%。

虽然堪培拉、墨尔本、悉尼和Hobart的买家现在看到的销售挂牌总数已回到过去十年的平均水平，但其他大城市的情况却并非如此。

布里斯班、阿德莱德和珀斯的购房者仍然面临渺茫的选择，挂牌总数低于过去十年的平均水平。