澳政府拟对部分养老金基金征税，房产投资者首当其冲（图）

艾博年政府史无前例地对养老金的账面收益征税，这在整个行业引发了恐慌，房地产投资者和农民很可能成为这一拟议举措的首批目标。

据《先驱太阳报》报道，在审查了新的额外15%的税收的草案法规后，该税收将适用于超过300万澳元的养老基金收益，行业领袖似乎对征收新税的方式比对实际征收更高的税种更不满。

澳洲金融专业人士协会的养老金和金融服务负责人Natasha Panagis表示，世界上没有其他国家会对未实现的资本收益征税。“这是不公平和不必要的，我们不用这种方式纳税。”

（图片来源：《先驱太阳报》）

在养老金圈子里，似乎很少有人预料到投资者可能会为可能永远无法实现的利润提前纳税。财政部最近发布的养老金改革草案法规也确认，收益税将每年收取。

然而，对于损失将不会有退款，相反，损失只能抵消未来的收益，这与当前的资本收益税规定类似。Panagis表示：“问题在于，养老金并不像任何其他业务，新的税收针对的是个人，但个人可能活得不够长，无法使用这些抵扣。”

税收损失可能永远被困在税务局内，这只是新税收可能产生的一系列潜在结果之一，顾问们认为，这将打击那些可能对即将到来的情况一无所知的投资者。

行业专家，如自我管理养老金基金协会的Peter Burgess建议，那些大部分资金在“非流动资产”中的投资者，如农场主或房地产投资者，是最易受影响的。

一旦新税在2025年引入，其工作方式将类似于293部分税收，也就是说，它将立即并直接对个人进行应用。293是澳洲的一项税收法规，适用于年收入超过25万澳元的人。

如果你的年收入超过这个数额，你必须退还一部分你在养老金贡献上获得的税收优惠。换句话说，如果你的年收入很高，你就不能享受全部的养老金税收优惠。新的养老金税也被称为296。

新的养老金税收（也被称为Division 296）豁免的情况。具体来说：

1. 如果一个儿童在年度结束时正在领取养老金收入（可能因为他们的父母或监护人去世），他们将不需要支付这项新的税收。

2. 在收入年度的最后一天之前去世的人。这些人的养老金收入将不会被新的税收所征收。

3. 因个人受伤而得到结构性赔偿的人。这种赔偿通常是由于事故或其他形式的伤害，而支付给受害者作为补偿。

如果一个人在收入年度结束时，或在任何之前的年度，因为他们受伤而得到了这种赔偿，他们也将不需要支付这项新的税收。

（Gina）