想租房？珀斯竞争最少的6个城镇曝光，Hopetoun竟然只有5位潜在租户！

据西澳人报10月24日报道，西澳的租赁危机没有好转的迹象，新数据显示，在西澳最差的空置的郊区，平均每个房源会有160人申请。

新的PropTrack数据显示，在珀斯南部的工人阶级社区Bentley，每个房源会收到160次询问，租金中位数为每周470澳元。

PropTrack经济学家Eleanor Creagh表示，在西澳几乎没有可供租赁的房源。

她说：“在九月，珀斯的租赁空置率仅为0.71％，而全国范围内需求最大的十个郊区中有九个位于珀斯。”

这个高度竞争的市场意味着希望面对更适度竞争水平的租户被建议完全离开珀斯，在大都会区外租房。

大南方地区的Hopetoun，其中位周租金为450澳元，在每个房源上有五个潜在租户，是竞争最少的地方。

（图片来源：西澳人报）

然而，Hopetoun的竞争不足可能对在珀斯工作的人们而言几乎没有安慰到，因为该城镇位于距离珀斯550公里以上的西南方向。

在珀斯市区租金相对较低，这似乎成为吸引租户的一个因素。除了一个例外，前十名列表中的所有房源租金都低于每周550澳元的市区平均租金。

其中包括Tuart Hill，其中位租金为每周450澳元，每个房源都有152次询问。

接下来是Lathlain，每个房源有151次询问（中位租金为每周450澳元），Queens Park有145次询问（中位租金为每周515澳元），Balga有145次询问（中位租金为每周460澳元）。

Beldon是唯一一个租金高于平均水平的郊区，每周550澳元的租金高于市区平均水平540澳元。它的每个房源有135次询问。

接下来是East Cannington（每周480澳元和132次询问），Wembley（每周450澳元和132次询问），Midland（每周400澳元和131次询问）和Mirrabooka（每周455澳元和128次询问）。

PropTrack数据还显示，西澳地区面临租赁条件的收紧，空置率下降了0.14％，降至1.11％。

坏消息是，在珀斯的任何地方，市场条件都没有得到缓解，租户们必须离开大都会区，才能面对更适度竞争水平的市场。

在Hopetoun之后，受询问最少的城镇是Newman（6次询问，每周650澳元租金），然后是Exmouth（6次询问，每周570澳元租金），Onslow（6次询问，每周600澳元租金），Jurien Bay（7次询问，每周350澳元租金），Kununurra（8次询问，每周550澳元租金），Port Hedland（Katanning，11次询问，每周310澳元租金）。

（Victly）