悉尼出现住房危机，商业大楼却空空如也！开发商提出“商改住”计划，有人支持有人反对（组图）
据《每日电讯报》11月10日报道，在悉尼一些艰难地区，将空置的办公空间改造为公寓，正逐渐成为缓解住房供应危机的新方法。
北悉尼的CBD是最佳的候选地，根据Property Council of Australia的数据，当地商业空置率超过20%，是海港另一侧的两倍。
这就是北悉尼商业租赁市场的现状，房东不得不向潜在租户提供巨大的优惠，相当于在五年的租约中免除两年多的租金。
（图片来源：《每日电讯报》）
自新冠疫情以来，由于无法找租户租赁位于Miller St的MLC大楼，开发商Investa最近向规划厅提交了一份“初步报告”，计划将这栋14层的大楼改建成340套出租房和100个停车位。
Investa在初步报告中表示：“预计在未来三年内，北悉尼CBD将有大约60万平方米的商业楼面可供使用，MLC大楼在当前的商业租赁市场上并不是一个可行的选择。”
前北悉尼市长、现任议员Jilly Gibson表示，她赞成这个提议。
Gibson称：“这一举两得。我们让人们住进城市，这将使CBD区域更加活跃，特别是在周末和晚上，同时也有助于解决租房危机。"
她认为这是“可持续的生活方式”，因为租户可能会在附近工作并依靠当地的公共交通。
Gibson表示，她对于将商业空间替换为住宅的提议持开放态度。
她说：“我们需要仔细研究，对提交给我们的每一项提案都持开放态度。”
（图片来源：《每日电讯报》）
而北悉尼市长Zoe Baker对Investa的计划，或是将该地区的任何现有办公空间转变为住房的计划，则持强烈反对的态度。
开发商Aqualand的项目总监Tim Robertson敦促新州政府“采取谨慎的方式，确定可以支持住宅开发的关键地区和关键建筑”。
他说：“我们的CBD不应该在每个工作日的下午五点零五分就成为鬼城，这不是任何人都支持的愿景。”
“所以我们现在需要采取果断措施，确保这种情况不会发生。”
北悉尼咖啡店Marlie’s Eatery的老板Julie Baylis表示：“我真的不明白为什么市议会要阻止居民住进来，我们总是在评论有多少空置的大楼正在招租。”
Robertson表示，悉尼市、北悉尼和Chatswood等商业区是最适合住宅开发的地方，因为它们有优秀的公共交通设施，且靠近办公地。
他说：“这些地方大多数对居民是禁区，这是没有道理的。”
新州州长Chris Minns最近告诉《每日电讯报》，他对将空置办公室转变为公寓持开放态度。
（Alan）
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