交易 | 利率飙升至4.35%，但无碍悉尼豪宅市场！Centennial Park豪宅以$2650万高价成交！（组图）
就在周二宣布再次加息的同时，在Centennial Park，慈善家兼画廊主Gene Sherman博士正在敲定以2650万澳元的价格出售其历史悠久的豪宅。
悉尼的豪宅市场不受利率上升的影响，这一看涨的销售结果证明了这一说法的正确性。
尽管目前的现金利率为4.35%，但仅在今年，悉尼就有40多处房产的交易价格达到了2000多万澳元的罕见水平。
（图片来源：domain）
Sherman在1918年建造的联邦式豪宅Braelin，位于44-46 Lang Road，长期以来一直被誉为当地最好的房子，部分原因在于该住宅是由知名建筑师Donald Esplin建造的，气势恢宏，且拥有总面积达2200平方米的双地块。
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在过去的三次拍卖中，它都创下了地区的最高价，而这三次拍卖都是由The Agency的Ben Collier完成的：第一次是在2015年，Atlassian软件公司的老板Mike Cannon-Brookes以1200万澳元的价格买下；第二次是在2018年，Sherman以1650万澳元的价格买下；而本周，它以2650万澳元的价格增值了近30%。
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买家的身份尚未披露，但是是由Cohen Handler买方代理的Simon Cohen介绍了这处房产。
在去年之前，Centennial Park从未有过2000万澳元级别的房产成交记录。
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今年二月，澳大利亚住房贷款公司（Aussie Home Loan）女继承人Deborah Symond O'Neil和她的丈夫Ned O'Neil以2050万澳元的价格买下了Braelin路边的一栋房子，几个月后，基金经理Doug Tynan也以同样的价格买下了几扇门外同样位于Lang Road的房子。
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最新的销售价格比Sherman在2018年购买这栋房子时多出了1000万澳元，这反映出她每年都能获得200万澳元的资本增值。
Sherman即将前往Woollahra，她最近以1300万澳元的价格在那里购买了一处房子。
Braelin是Sherman和她已故的丈夫、投资公司Equitilink的联合创始人Brian Sherman购买的，Brian Sherman一年前去世，享年79岁。
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当时，他们对房屋的平面布局进行了重新配置，将原本拥有六间卧室的住宅变成了拥有宽敞客厅的两居室住宅。
这处房产还配有一个工作室，Sherman博士在这里经营她的慈善基金会，以及一个独立的健身房和带公寓的青少年馆。
（本文内容及信息仅针对澳大利亚）
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