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曾购豪车赠娇妻,如今欠下$12亿巨债,还被警方通缉!悉尼在逃开发商“地产帝国”被瓜分(组图)

2023-12-01 来源: DailyTelegraph 原文链接 评论6条

《每日电讯报》12月1日报道,随着悉尼西部的主要地块以超过1.2亿澳元的交易金额被出售,由在逃开发商Jean Nassif控制的地产帝国正在被瓜分。

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Jean Nassif(图片来源:《每日邮报》)

这些地块是在房地产市场低迷的情况下出售的,由于土地价值开始下降,预计这将在住宅开发市场产生影响。

据了解,Toplace因拖欠各大银行和金融公司约12亿澳元的债务而倒闭。这些销售可能会重新调整土地价格,有助于新项目的启动,帮助解决住房危机。

Nassif的“帝国”几个月来一直被竞争对手收购。迄今为止最大的一笔交易是位于Schofields城区一块巨大的未开发地块,该地块在一笔与债务有关的交易中,以约8000万澳元的价格成交。

这个位于Schofields的地产由Toplace管理人DvT掌管。 为了所谓的多阶段住宅开发项目,Toplace在2014年以3500万澳元的价格买下。

据了解,早期工程已经完成,开发商积累的持有成本意味着它几乎没有什么收获。该项目由RWC Western Sydney负责销售,但该公司拒绝发表评论。该地块已获准建造17栋大楼,共1381个单元房。

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Jean Nassif被指藏身于黎巴嫩的家中。(图片来源:《每日邮报》)

几位业内人士表示,该地块目前由西悉尼建筑公司Bathla控制,该公司已建造了8000多处房产。该集团还在考虑出售其他房产。

另一处曾属于Toplace,位于Parramatta的工业地产地块也已被出售。

Toplace在2015年以约7000万澳元的价格,收购了这些位于Parramatta区River Rd West和Arthur St的地产,但在Colliers负责代理的一次活动中,以约4000万澳元的价格售出,损失了约3000万澳元。

Toplace曾雄心勃勃地想在这块地皮上建造公寓,但由于规划问题和自己在Parramatta区Macquarie St的开发项目失败而受挫。

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(图片来源:《每日邮报》)

这些地产被称为是对工业自用者、分层开发商、甚至是“建造租赁”(build-to-rent)运营商和传统公寓开发商极具吸引力的投资机会。

据信,买家是与开发商Milad Raad有关联的利益集团,他们预计将开展一个工业项目。

据报道指出,自7月陷入破产管理以来,Nassif的Toplace帝国主要部分已悄然被拍卖。

其超过12亿澳元的债务的债主不仅包括著名的金融家,还有供应商、技术工人和有缺陷公寓楼的住户。

截至9月,曾经由Toplace控制的关键地块正式进入市场出售。

报道也称,Nassif曾因将一辆黄色兰博基尼赠送给妻子Nissy,而在社交媒体上受到追捧,但后来公司为筹集资金,已将车子出售。

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Nassif曾赠送一辆黄色兰博基尼给妻子Nissy。(图片来源:《每日邮报》)

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Jean Nassif和妻子Nissy。(图片来源:《每日邮报》)

据报他自去年12月以来一直在黎巴嫩,并因西太银行1.5亿澳元贷款欺诈指控,而受到新州警方通缉。

他声称,他一直在努力与警方达成协议,以便在返回悉尼后获得保释。

由于开发项目存在缺陷,Toplace被新州民事和行政法庭无限期吊销建筑执照。几天后,Toplace就进入了清算阶段。

其他大型地块也在交易中。一些有冒险精神的买家看中了Toplace位于Parramatta备受争议的停车场。

这套位于Macquarie St的综合楼包括地上楼层和地下部分,Toplace在地下部分进行了非法施工,这使得任何出售都变得复杂。

但是,如果开发商能够修复这些楼层,甚至在停车场上方建设,那么它的价值可能高达8000万澳元。

今年6月,地产巨头Greystar和Goodman买下了悉尼南部的主要地块,在Toplace请来管理人之前,他们以超过1.6亿澳元的价格买下了这些地块。

(Rayyan)

编译声明:本文系本站编译和整理自英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(6)
土澳居民RD1bj
土澳居民RD1bj 2023-12-02 回复
风光一时,也比一生藉藉无名好
婷婷祎婷
婷婷祎婷 2023-12-01 回复
卷了这么多钱,只要躲在黎巴嫩就没事,这世界真的不公平
Salina_Yz
Salina_Yz 2023-12-01 回复
送了跑车还收回,老婆空欢喜一场
suejane27
suejane27 2023-12-01 回复
如果这些公寓项目全都能发展起来,住房危机可能可以得到解决
好好好好胖
好好好好胖 2023-12-01 回复
Nassif就是个窝囊废,除了逃避还会干啥


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