澳人家庭迎来利好，澳央行行长“房产数量”被曝光！（组图）

1、

澳联储刚刚宣布：

不加息！

好消息！

刚刚，澳联储今年的最后一次会议上决定，

维持4.35%的官方现金利率不变！

要知道，根据比较网站Finder的数据显示，4.35%的官方现金利率，就意味着拥有60万澳元按揭贷款的人，

每月还贷费用比去年五月

多出了约1349澳元！

而今年最后一次会议上决定不加息，再加上下一次澳联储银行董事会议预计将会在明年2月5日举行，为期两天，有关利率的决定会在2月6日公布。

在此之前，大家终于能喘口气了...

澳联储（RBA）行长Michele Bullock表示，由于通货膨胀仍在持续缓解，所以她才和董事会做出了这一决定，但她警告称，澳央行在未来可能会将采取“必要措施”，将通胀降至2%至3%之间。

安聘资本（AMP）的副首席经济学家Diana Mousina预测，

澳联储明年2月可能会上调官方利率！

Mousina说，“据我们预测，澳联储在明年2月加息的概率高达45%，预计将加息0.25%，澳人需要提前为此做好准备，但明年年中，澳联储可能会从开始降息。”

与此同时，根据路透社的一项调查预测，澳联储利率要到2024年最后一个季度才会下调。

2、

澳联储行长“房产数量”被曝光！

此前惊人言论惹众怒：

“连续加息13次之后，

澳洲身背贷款的人仍然‘过得很好’！”

就在今天的澳联储银行董事会议进行的同时，澳联储（RBA）行长Michele Bullock的房产数量被曝光，引起了澳人热议。

那就是她在不到十年的时间里，通过澳联储员工专享的半价贷款优惠，成功偿还了她在悉尼内西区的房贷！

据澳媒报道，Bullock的房产和主要住所都位于悉尼内西区，其利息支出可以抵税。

她在Five Dock和Drummoyne分别有一套房子，在Russell Lea则是有两套。

其中三套属于投资房产，至少有两处是贷款购买的，价值都在100万澳元以上。

位于Five Dock的这套房产是Bullock和她的丈夫在1991年4月购买的，当时这套房子价值28.5万澳元，当时的标准浮动利率约为14%，而且还在不断下降，据估计，这套房子现在价值近300万澳元。

她们还贷9年，一直到2000年，终于还清了贷款。

报道称，根据已经终止的澳联储补贴贷款计划，

Bullocks夫妇的利率本应削减到7％，

也就是她们每周利息成本减少约230澳元，这已经超过当时澳人税后平均工资（约440澳元）的一半。

小 Tips

在1991年，澳大利亚的平均全职工人的年薪大约为2.5万至3万澳元左右。

如果按照每周工作5天的情况平均下来，那么澳人当时每周税后工资在400至480澳元之间。

在此之前，Bullocks还在一次银行专家会议发表了一些“惊人言论”，一片哗然...

当时Bullock表示，尽管出现了前所未有的连续加息，但澳洲身背贷款的人仍然“过得很好”！

而她给出的理由是，“通胀是由国内需求推动的，并且越来越多地由服务业支撑，理发师和牙医、外出就餐、体育和其他娱乐活动的价格都在强劲上涨，这也反映了国内经济状况，

总需求大于总供给，

足以支撑这些价格上涨。”

曾任澳洲财政部经济政策分析师的van Onselen则是指出，Bullock是故意不说重点，

“她只是提到了一些无关紧要的东西，明眼人都知道，理发和补牙不是问题的关键，创纪录的移民输入才是“需求”增长强劲的主要原因。”

而这次随着有关Bullock房产的信息一经曝光，就立即引发了网友热议：

“我丈夫和我在上世纪80年代曾在ANZ工作过，我们也享受过同样的待遇，就像是任何大型私营公司都会为员工提供福利一样，这样的好处谁会拒绝呢？”

“问题在于，当这位行长一直都享受着大幅度的折扣，她是否完全理解利率上调给普通人带来的影响呢？”

“能成为澳联储的最高层，Bullock绝对不简单，一定有着丰富的知识和经验，她也一定知道实际情况是什么样，但她是一个政治家，她只说对自己有利的话。”

“决策者坐在象牙塔里，但这些人竟然能代表所有澳大利亚人做出决定...”

“只要澳大利亚每年通过移民增加数十万人，通货膨胀就永远不会下降！

这些人都有钱，可以买汽车、房屋、家电和过高定价的高等学历...

如果决策者想控制通货膨胀，就需要考虑将移民和新移民的情况纳入考虑范围...”

3、

澳洲政府官宣：

多项福利金将上调，

1月1日起生效！

据澳媒报道，刚刚，澳洲政府官宣，

从明年1月1日起，

多项福利金将上调！

报道称，领取青年、学生或看护人补助金的人将获得6%的增长！

其中，青年津贴每两周将增加至45.60澳元，增加了22.40澳元，Austudy学生津贴每两周将增加至45.60澳元，上涨了36.20澳元。

21岁以下人员的残疾支持养老金将增加至每两周44.90澳元，照顾者津贴将增加到每两周153.50澳元。

这一补贴预计将在新的一年，

惠及93.6万多名澳人！

去年12月，澳人的生活费用达到了近二十年来的最高水平。

社会服务部长Amanda Rishworth在一份声明中称，此次指数化上涨是为了帮助那些生活费用飙升、苦苦挣扎的居民。

“澳人的生活成本是不断变化的，因此我们也要通过定期的指数调整来保证大家的购买力。”