住屋供应不足…外国人在澳洲购屋却闲置，政府拟提高相关费用数倍（图）

为图缓和租房危机祭出措施，政府今天表示，外国投资人在澳洲购买成屋后却闲置，政府将会提高有关费用。

澳洲为图缓和租房危机祭出措施，政府今天表示，外国投资人在澳洲购买成屋后却闲置，政府将会提高有关费用。情境示意图。图／Ingimage

法新社报导，澳洲中间偏左的劳工党（Labor）政府表示，明年将推动新立法，以协助缓解现行供应紧张情况。澳洲住屋供应不足，导致许多无壳蜗牛难以找到住处。

官方统计数字显示，随著供应减少，截至9月30日的一年里，全国房屋租金飙升7.6%，创14年来的最大涨幅。

财政部长查默斯（Jim Chalmers）表示：「澳洲各地有太多的遭闲置。」

查默斯在接受澳洲天空新闻 （Sky News）采访时又说：「澳洲人没有足够的住屋，他们迫切需要有房可住。」

政府声明表示，这些措施目的是要推动外国人投资澳洲新房屋开发建设，而不是购买成屋。

目前在澳洲，外国人已被禁止购买成屋，除非他们为工作或救学在澳洲居住，而且在他们离开时，通常被要求应出售住屋。

目前外国人在澳洲拥有成屋，需支付外国投资费用，而此费用取决于房价，例如在雪梨略高于100万澳元的中价位房屋，应支付2万8200澳元（新台币59万2500元）费用。而根据新计划，这项费用将增为3倍。

此外，将房屋闲置超过6个月的外国屋主，将面临更高的年度空置费用。这项费用目前和外国投资费相当，而根据新计划将增为双倍。

在上述双重措施打击下，闲置住屋的外国屋主所负担年度费用，总共将增至6倍。

然而，目前尚不清楚外国人拥有澳洲成屋是否确为租赁市场的一大问题。

澳洲财政部长表示，对成屋的外国所有权人征收闲置费用，一年总共仅收到500万澳元。