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中国操纵数据!北京房价跌1至3成,官方却称涨5%(图)

2023-12-22 来源: 自由财经 原文链接 评论2条

本文转载自自由财经,仅代表原出处和原作者观点,仅供参考阅读,不代表本网态度和立场。

据英国「金融时报」据对20几家房仲的访谈显示,北京房屋交易价格已比2021年的高峰下跌10%至30%,这与官方公布的数据截然不同,为中国房地产业再敲一记警钟,也凸显官方隐瞒房市低迷现状,以及可能操纵经济数据。

中国操纵数据!北京房价跌1至3成,官方却称涨5%(图) - 1

中国国家统计局的数据显示,11月北京成屋价格较去年同期下跌1.4%,较2年前上涨5%。

香港恒生银行首席经济学家王丹表示,这与民众的感觉截然不同,政府可能希望利用官方数据来恢复市场信心。

这种差异也引发外界对中国官方统计数据品质的担忧,一些投资人在因应中国今年经济成长放缓之际,渴望获得更准确的数据,他们担心官员正在操纵数据来实现成长目标。

中原地产驻上海研究员刘元表示:「实际房价跌幅远大于中国国家统计局的数据,官方统计数据可能让决策人士认为,房市表现还不错,但实际上却陷入严重困境。」

分析师警告,房市危机将对中国经济造成巨大风险,导致建筑活动降温,家庭财富缩水并削弱消费者信心。王丹说,在房市复苏之前,中国经济不会重回正轨。

北京房价的跌幅尤其显着。即使在中国领导人习近平2021年对房市投机进行监管打击,北京的房价仍保持稳定,因当地的高薪公务员较少受到经济动荡影响。

中原地产编辑的成屋价格指数显示,截至今年6月的12个月里,上海房价下跌10%,期间北京房价反而上涨9%。但自今年下半年以来,北京的房屋卖家开始打折出售,许多房屋卖家因为乏人问津,而在短期内被迫多次降价出售。

2000年以前兴建的旧公寓占挂牌出售的一半以上,带领这波降价风潮。位于北京市中心的潘家园社区,1栋建于1980年代初期的住宅区3房公寓,挂牌价为310万元人民币,低于1年前的400万元人民币。1名房仲表示,由于询价的人很少,可能会进一步砍价。

本文转载自自由财经,仅代表原出处和原作者观点,仅供参考阅读,不代表本网态度和立场。

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最新评论(2)
Queeeeeeny21
Queeeeeeny21 2023-12-22 回复
中国政府历来撒谎成性,从来就没有信誉可言。只不过现在信息发达,谎言越来越容易被揭穿。
曹学Tracy
曹学Tracy 2023-12-22 回复
中國經濟數據現在估計都是國安局監製的。


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