现实暴击！澳联储降息几成定局，专家却警告：看完四大银行的数据，你高兴不起来（组图）

Yahoo新闻1月18日报道，抵押贷款持有者迫切希望澳联储能像人们普遍预期的那样，在今年的某个时候降息，但一位专家警告说，即使真的降息了，也没什么值得庆祝的。

所有四大银行的经济团队都认为，利率已经达到了本轮加息周期的顶峰。目前，他们预计下半年至少会有1次降息，联邦银行（CBA）则预测会有3次降息。

但是，RateCity研究主管Sally Tindall表示，即使这些现金利率下调最终得以实现，也不能保证银行会跟进。

（图片来源：Yahoo）

Tindall告诉雅虎新闻：“虽然降息几乎肯定会在某个阶段出现，但借款人不能自动预设当澳联储降息时，利率下调会全部转嫁到他们身上，特别是如果出现一系列快速降息的话。”

“你的银行不必随着现金利率的变动而变动，历史表明，他们并不总是会将降息全部转嫁给你。”

RateCity的分析发现，在2019年和2020年澳联储下调现金利率时，没有一家主要银行将全部降息幅度完全转嫁给消费者。

例如，在澳联储2019年的首次降息（0.25%）中，只有CBA和国民银行（NAB）将降息全额转嫁给了既有的浮动利率客户；西太银行（Westpac）则将利率下调0.20%，澳新银行（ANZ）仅降息0.18%。

四大银行在2019/2020年期间的降息幅度。（图片来源：Yahoo）

澳联储在2019年6月至2020年3月期间，将现金利率总共下调了1.40%。在此期间，CBA共降息0.82%，Westpac降息0.80%，NAB降息0.84%，ANZ降息0.97%。

根据与雅虎新闻分享的分析，四大银行都没有将澳联储2020年11月最后一次0.15%的降息传递到消费者身上。

借款人会错过哪些节省？

对于在加息开始时拥有50万澳元住房贷款的借款人而言，0.25%的降息将为他们每月节省约74澳元的还款。这一计算结果基于借款人在加息开始后没有重新为住房贷款进行谈判。

降息对抵押贷款者还款的影响。（图片来源：Yahoo）

但是，如果银行只将利率下调0.20%，那么借款人每月只能节省59澳元的还款。如果银行仅降息0.15%，则每月可节省 44澳元，差距达到了30澳元。

Tindall敦促抵押贷款持有人不要"寄希望于"2024年会降息，而是要为最坏的情况做好准备。

她说：“虽然我们可以寄希望于最好的结果，但重要的是要做好最坏的打算。”

“确保你的预算至少能再承受一次加息，如果你感觉捉襟见肘，现在就抓住机会寻求帮助。”

（Rayyan）