交易 | 悉尼内西区Newtown最贵住宅正式易主！1350万创造西区新纪录，能源行业巨头登顶Newtown（组图）

能源领域专家接手前赌场CEO在Newtown的豪宅

来自能源咨询公司Energetics的气候顾问Olivia Kember，已经接手了Newtown有史以来最贵的住宅，这座改造过的仓库住宅之前由前Star Casino首席执行官Matt Bekier及其雕塑家妻子Melinda出售。

（图片来源：Domain）

这位曾是气候研究所临时首席执行官的Kember女士在去年九月以1350万澳元买下了这处设计感十足的住宅，将这个悉尼西区的时髦地区房价推向了前所未有的高度，几乎是此前记录的两倍，即685万澳元。

这个位于悉尼CBD西南大约五公里处的改造仓库，是第二次刷新Newtown的房价记录。2020年，Bekier夫妇以580万澳元的价格从前2UE经理Bob Miller和Gay Black手中购入，创下了当年的最高价。

Bekier夫妇还请来了Anna Carin设计工作室和Pamment Projects建筑商，将这个改造的仓库进一步打造成为一个设计感十足的城市休闲居所，内部空间达到749平方米。

（图片来源：Domain）

这栋位于Australia Street的住宅建于1908年，曾经是一个面包店，后来变成了睡衣工厂，现在它拥有一个内部带加热泳池的花园庭院、图书室、音乐室、Christian Lacroix和Cole & Son设计的壁纸，以及Tim Phibs定制的壁画。

Bekier夫妇在Newtown的三年居住时间，恰逢Bekier先生职业生涯的动荡期。他在2022年3月辞去了澳交所上市的Star Entertainment集团首席执行官的职位，此前新南威尔士州的赌博监管机构对该赌场在其VIP业务中的洗钱控制进行了严厉的调查。

新主人Kember女士正从悉尼内东部搬出，她在去年11月通过BresicWhitney的Shannan Whitney以650万澳元出售了自己在Darlinghurst的家。

（图片来源：SMH）

作为Energetics公司气候风险和能源转型咨询的主要顾问，Kember女士在拍卖前以远高于1200万澳元的指导价抢购了这处Newtown住宅。这笔交易是通过The Agency的Ben Collier和Brad Gillespie完成的，他们拒绝对销售发表评论。最近更新的结算文件证实了Kember女士就是Newtown的买家。

1350万澳元的Newtown房价记录是悉尼内西区持续房价上涨的最新证明。在这个区域，过去只有Birchgrove、Balmain和Balmain East等海滨地区的住宅才会标价超过1000万澳元。

BresicWhitney的首席执行官Thomas McGlynn预计，随着持有充足现金的东部地区买家继续被这里相对较高的价值和生活方式吸引，2024年内西区的房价记录将被不断打破。

（图片来源：Domain）

McGlynn先生表示：“内西区已迅速成为悉尼咖啡馆和餐厅的聚集地，这里的夜生活充满活力，社区像小村庄一样亲密，而且TimeOut杂志还在2020年将Marrickville评为世界最酷的地区之一。”

他还说：“在内西区，东部地区的买家可以用他们的钱买到更大的房产，随着更多大型房产进入市场，这个地区将继续创造新的价格记录。”

在2022年11月，Annandale以1250万澳元的价格创下了新的销售记录，售出了NAB董事Ann Sherry的新哥特式豪宅The Abbey。Strathfield在2021年打破了1000万澳元的销售大关，当时Metledge家族以1090万澳元购买了1920年代的豪宅Strath Glen。同一年，来自Bingo Industries家族的Camilla Tartak以1078万澳元购买了另一处Strathfield的住宅。