收入$10万，可以在昆州哪些城区买房？最新数据来了（组图）
《信使邮报》2月8日报道称，10万澳元的收入足以在昆州偏远地区的157个城区购买一套房子，这让准备扩大搜索范围的购房者可以重新实现置业梦。
比较网站Finder对数据进行了分析，为首次购房者和投资者找到了最经济实惠的市场，在最便宜的市场中，只需支付20%的首付，家庭收入最低达35439澳元，即可获得30年期住房贷款。
昆州中部城区Mount Morgan的一套普通独立屋的价格为180247澳元，较去年上涨16%，购房所需的最低收入上涨了近9000澳元。到2024年，住房贷款的偿还额将达到886澳元。
该榜单涵盖了昆州中部和内陆、Townsville、Wide Bay、Cairns、Darling Downs-Maranoa和Mackay，这与Finder的分析所描绘的黯淡前景形成了对比。Finder的分析显示，受利率上升和房价飙升的影响，许多其他地区的收入门槛在一年内飙升了50%。
收入10万澳元的单元房买家可以在布里斯班的8个城区买房，包括Acacia Ridge、Fortitude Valley、Spring Hill和Thornside。
（图片来源：《信使邮报》）
Finder的消费者研究部主管Graham Cooke说，随着越来越多的买家遇到银行贷款障碍，传统的“父母银行”开始脱颖而出。
他说，婴儿潮一代的父母可能坐拥大量房产资产，这些资产往往被用于他们成年子女的购房。“如果你的父母拥有房产，那么在买房方面，你将更有优势。”
Finder的研究显示，由父母资助的购房者平均获得56000澳元的首付。
但数据进一步显示，对于双收入家庭来说，平均每周收入足以偿还501个城区独立屋的30年贷款。
Graham Cooke（图片来源：《信使邮报》）
根据澳洲统计局的最新数据，一个有两份全职工作的昆州家庭通常每周收入3582澳元，按一年52周计算，每年收入186264澳元。
在布里斯班，这个工资或更低的家庭可以在40个城区买房子，包括Jindalee、Coopers Plains、Chermside West和Thornlands。
愿意通勤的买家可以在大布里斯班地区的另外154个地段找到合适的房子，比如North Maclean和Jimboomba（Logan City）、Karalee和Oxley（Ipswich），以及Everton Hills 和Woorim（Moreton Bay）。
上榜的黄金海岸城区包括Surfers Paradise和Broadbeach（单元房），以及Pimpama和Merrimac（独立屋）。
South Gladstone的四室一卫单元房售价37.5万澳元
该单元房位于 Rosslea Snelham St 10/10 ，希望报价19.9万澳元及以上（图片来源：《信使邮报》）
昆州房地产研究所（REIQ）首席执行官Antonia Mercorella表示，希望进入市场的购房者可以通过“把网撒得更广”，包括他们最喜欢的城区周边地区，找到更实惠的选择。
“另一个选择是考虑公寓或联排别墅，而不是独立屋。另一些人则将共同拥有房产作为一种选择，使房产所有权更实惠，并更快地进入房地产市场。这可能涉及与父母、伴侣、朋友甚至同事合作购买房产。”
Antonia Mercorella
Lloyd Edge（图片来源：《信使邮报》）
Aus Property Professionals的买家中介Lloyd Edge将Bundaberg、Hervey Bay、Rockhampton和Cairns等地区市场评为“真正具有可负担性和高收益”。
Edge表示:“昆州的可负担性仍然强于大多数市场，而且具有良好的增长潜力。尽管由于房价上涨，布里斯班的收益率有所下降，但仍高于大多数其他首府城市，而且由于州际移民人数众多，以及2032年奥运会的举办，增长潜力强劲。”
（Jo）
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