出租房得不到维修，投诉后反被诬陷驱逐！悉尼租户获赔$2600（组图）
《每日邮报》2月29日报道，悉尼一名物业经理曾抨击政府没有采取更多措施来解决无家可归者的危机，但在试图驱逐一名租户时，她却诬告其为“囤积者”。
Pyrmont公寓的租户Ryan Anderson在新州民事与行政法庭（NSW Civil and Administrative Tribunal）为自己辩护，该法庭上周维持了之前对他有利的一项判决，即向他偿还超过2600澳元的“过多支付”租金。
被驳回的上诉针对的是新州民事行政法庭在2023年10月的一项裁决。
在该裁决中，法官Philip French将Little Real Estate公司物业经理Dee O'Connor针对租户Anderson的行为描述为“报复”，据称Anderson此前曾抱怨他的烤箱故障。
Dee O'Connor（图片来源：《每日邮报》）
报道称，Anderson花了3年时间，试图让故障的对流烤箱和调光灯得到维修，并在最终向新州公平交易厅提出投诉。
O'Connor随后写信给新州公平交易厅，称几天前与一名同事和3名技工进行例行检查时，Anderson表现得“粗鲁、咄咄逼人，让他们感到不安全”。
“由于租户采取被动攻击的态度，所以没有允许拍照。”
“我认为这是因为他的囤物行为，他不希望任何人知晓正在发生的情况。”
（图片来源：《每日邮报》）
但French在裁决中说：“O'Connor向新州公平交易厅提供的详细答复，显示了对该租户的敌意，并试图将他描绘成被动攻击、阻挠、具威胁性和囤积者。”
“我确信这些指控是虚假和恶意的。他们试图将租户合理维护自身权利的行为，说成是一个有心理问题的人的各种虐待行为。”
French将O'Connor的回应描述为“报复性和幼稚”，并说她的行为“令人遗憾”。
在向新州公平交易厅投诉后不久，Anderson就收到了驱逐通知。
O'Connor此前主张应该采取更多措施来帮助人们“保住自己的家园”（图片来源：《每日邮报》）
O'Connor此前曾主张应采取更多措施来减少无家可归者，并表示她的祖国爱尔兰可以从芬兰学到很多“帮助人们保住家园”的方法。
根据法庭文件，Anderson是在2020年公寓安装了一个新的对流烤箱后首次提出投诉的，他说这个烤箱的温度达不到200度，“热度不足以烹饪任何东西”。
他还投诉电灯无法正常运作，最终换成了LED灯具，但由于该单元房的调光开关，这些灯具无法正常工作。
French说，这两个问题都违反了房东保持物业处于合理维修状态的责任。
由于这两个问题到2023年5月仍未得到解决，Anderson联系了新州公平交易厅，并于次月收到了驱逐通知。
French说，该通知具“报复性”，房东Vince和Patricia Fimmano利用其“在该物业中的优先所有权，来剥夺租户的合法维修权”。
由于该房产的维修问题未得到解决，他们被勒令支付2600多澳元被认为是“过度”支付的租金。
Anderson还获得了112.80澳元的印刷和装订费用，用于准备他的案件。
《每日邮报》已联系O'Connor，请其置评。
（Rayyan）
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