澳洲打工人又要涨薪，政府计划调涨最低工资！全澳百区房价涨超20%，昆州一地1年涨近30%！专家：2024布里斯班还要涨（组图）

好消息！澳洲打工人又要加薪了！

工党政府目前提议

随着通胀指标，

要为千万澳洲打工人涨薪

届时，澳洲最低时薪

有望涨至24刀/小时！

另一边，澳洲百城区

过去12个月房价继续攀升

布里斯班有近20地涨幅近20%

专家预测，2024布里斯班房价

还要继续涨！

01

澳洲打工人福音，又要加薪！澳政府提议调涨最低工资

《每日电讯报》3月24日报道，

工党政府将支持

根据通胀率提高

澳洲最低工资标准！

在上周四提交给公平工作委员会的年度工资审查报告中，

联邦政府连续第3次建议加薪，

以跟上消费者物价指数（CPI）。

政府认为，低薪工人（包括许多女性占主导地位的行业）

更容易受到生活成本飙升的影响。

目前，全澳最低工资为每小时23.23澳元，

每周工作38小时的全职员工年收入为45905.60澳元，

约占澳洲收入中位数的55%。

根据澳洲统计局的最新数据，

在截至1月份的12个月中，CPI指标上涨了3.4%。

预计涨薪提案如能通过，

澳洲打工人的最低时薪有望上涨至24澳元/小时。

工党将在草案中强调，提高最低工资可以提高女性的劳动参与率。

财长Jim Chalmers表示，

政府希望确保澳洲的低薪工人不受生活成本影响。

财长Jim Chalmers（图片来源：《每日电讯报》）

这份草案将为5月份联邦预算公布前的最后一周议会会议画上句号，

预计在接下来的3天内将有重要立法出台。

除此之外，政府也将公布备受争议的宗教自由改革方案，

以及实施新车辆能效标准的调整提案。

绿党提议在澳洲引入资产剥离权，

该提案可能会迫使像Coles和Woolworths这样的巨头企业出售部分业务。

联盟党还将提出一项私人法案，

寻求将在社交媒体上分享和“炫耀”犯罪行为定为刑事犯罪。

反对党通讯发言人David Coleman表示，

警方需要“额外的法律武器”来打击年轻罪犯在网上炫耀行为。

02

华人区上榜！全澳数百城区房价涨幅超20%

《澳洲金融评论》报道称，CoreLogic数据显示，

尽管过去12个月内受到加息、负担能力恶化以及生活成本飙升的影响，

但悉尼、珀斯、布里斯班数百城区的

独栋屋房价涨幅

仍然超过了20%。

CoreLogic研究主管Eliza Owen表示：“在利率上涨的大背景下，由于借贷能力下降和信贷收紧，

更多的需求明显偏向更负担得起的市场。”

珀斯293个城区中有147个城区的房价上涨了至少20%，

这主要得益于强劲的净移民潮、供应量不足以及相对较低的房价。

布里斯班五分之一的城区，

60个城区的房价上涨了20%以上，

而悉尼有27个城区、阿德莱德有14个城区的涨幅相似。

（图片来源：《澳洲金融评论》）

在过去12个月里，珀斯东南区和西南区的城区在全澳范围内表现最好，其中Armadale、Camillo和Hillman的独栋屋房价分别飙升了40.7%、34.6%和30.3%。尽管涨幅巨大，但房价仍低于53万澳元。

AMP首席经济学家Shane Oliver表示，根据通胀调整后的租金比率，珀斯是澳洲最被低估的首府城市。

根据Oliver的估计，珀斯的独栋屋房价只高估了9%，

而悉尼和布里斯班的房价高估了约33%。

墨尔本和阿德莱德的房价高估了约26%，

堪培拉高估了31%，全国高估了29.4%。

（图片来源：《澳洲金融评论》）

在布里斯班，表现最好的是Logan、Beaudesert，过去12个月涨幅近30%

Kingston、Daisy Hill、Slacks Creek和Woodridge，这些地区的房价上涨了20%以上。

在阿德莱德，涨幅最大的主要是北区较便宜的城区，

如Elizabeth North和Munno Para，房价上涨了20%以上。

InvestorKit研究主管Arjun Paliwal预计，

珀斯、布里斯班房价

在2024年将继续表现出色。

他说：“与五年前相比，这些城市目前的房源供应不足30%至50%，

这正在对房价产生持续的上行压力。

这些首府城市仍有大量负担得起的城区，

所以我认为它们将继续领跑。”