全澳最富郊区！珀斯顶级富人区是它，贫富差距大到惊人（组图）

据《WAtoday》4月9日报道，富裕的沿海郊区Cottesloe被评为全国财富最集中的地区，新数据显示，该郊区1%的超级富豪掌握着该郊区一半的总收入。

澳洲统计局（Australian Bureau of Statistics）对个人收入进行分析后发现，Cottesloe的平均年收入为282743澳元，是西澳所有邮编中最高的。2020/21年度，该郊区的5606名富豪总共赚取了惊人的15.8亿澳元。

在Cottesloe郊区，贫富差距在过去十年显著加剧。该郊区1%的富豪掌握着整个郊区收入的 50.2%，而十年前这一比例仅为20%。

这使得Cottesloe成为澳洲贫富差距最大的郊区，紧随其后的是悉尼内北部的Eastwood，在那里1%的富豪掌握着整个郊区35.5%的收入。

（图片来源：WAtoday）

数据还显示，珀斯财富仍然集中在西部郊区和沿海地区。

Cottesloe的邻近郊区Mosman Park和Peppermint Grove（矿业亿万富翁Chris Ellison和Tim Goyder、房地产开发商Nigel Satterley和慈善家Janet Holmes的故乡）的高收入者几乎占据了郊区总收入的三分之一。

在Nedlands、Crawley和Dalkeith，澳洲首富Gina Rinehart和媒体大亨Kerry Stokes拥有广阔的河滨庄园，收入最高的那群人掌握着整个郊区22.6%的收入。

在大珀斯地区，一年总收入为990亿澳元，而1%的人就占了这总收入的10%。

墨尔本的这一数字略高，为10.3%，而悉尼则达到了12.2%。

（图片来源：WAtoday）

珀斯的平均个人收入达到77531澳元，比全国平均收入高出7000多澳元。

但数据显示，该市各郊区收入不均，收入最高的郊区居民的收入是收入最低的郊区居民的五倍多。

珀斯北部的Girrawheen平均个人收入最低，为51,969 澳元，紧随其后的是Balga/Mirrabooka（52,950澳元）、Gosnells（55,350澳元）和 Cannington/Queens Park（56,653澳元）。

谁住在Cottesloe？

Dalkeith河畔郊区的Jutland Parade也被称为“百万富翁街”，但该州许多富豪更喜欢海边。

Cottesloe最引人注目的居民是亿万富翁、矿业巨头Andrew Forrest，在过去的十年中，他在这一郊区拥有的住宅土地面积已超过8000平方米。

（图片来源：WAtoday）

2015年，他以1600万澳元的价格买下了前西澳总检察长Septimus Burt于 1890年代建造的避暑别墅Tukurua，该别墅位于Rosendo Street和Marine Parade交汇处，占地面积超过5000平方米。

七年后，他以1.560万澳元的价格买下了邻近房产Le Fanu（现命名为 Banksia）：这是一座拥有130年历史、17个房间的联邦安妮女王风格古堡，占地面积为1492平方米。

这座古堡在20世纪40年代出售给英国圣公会后，以Henry Le Fanu大主教的名字命名为Le Fanu，此后一位Esperance农民试图修复它但失败了，古堡也随之沦为废墟。

西澳矿业亿万富翁Chris Ellison的商业伙伴Steve Wyatt在2009年以425 万澳元的价格买下了它，并花费了1100万澳元进行修复。

后来，它在市场上滞销了三年多，直到2022年，西郊的知名房地产经纪人 Vivien Yap将其卖给了Forrest。

在获得议会批准对其进行改造后， Forrest花费了1260多万澳元收购了后面的联排别墅以及将其与Rosendo Street大院隔开的两层楼房产。

已故商人Alan Bond的长子John Bond和慈善家Annie Fogarty等邻居的支持信帮助他获得了议会的批准。

沿着Cottesloe前滩向北不远，Forrest还与地标性建筑Indiana Teahouse签有租约，这是另一位西澳亿万富翁--Multiplex继承人Tim Roberts的房产。

（zhouyu）