拍卖 | Woolloomooloo豪华底层公寓惊现“独角戏“拍卖！一买家独自竞价，终以653.75万澳元成交（组图）

拍卖会有两方登记, 指导价为660万澳元, 但只有一方积极出价。起拍价为610万澳元, 唯一的竞拍者只能自己与自己竞价。

Stone Real Estate的Julian Rowe表示: "他们实际上是在与自己竞价。最后我们谈判达成了6,537,500澳元的价格。"他不愿透露底价。

Rowe说:"住在那里的都是Sydney上流社会的名人。公寓保养得很好, 维护得当, 就在海港前沿。"

（图片来源: SMH）

这套公寓的季度物业管理费为7340澳元。买家是从Beecroft搬来的, 而卖家则要搬到北边去。

记录显示, 该公寓上一次交易是在2006年,成交价为255万澳元。

上周末, Sydney有528场预定的拍卖, 这处房产就是其中之一。

Domain从328个报告结果中记录到初步拍卖清盘率为62.5%, 而80个拍卖被撤回。在计算清盘率时, 撤回的拍卖被算作未售出的房产。

在Castle Hill, 位于23 Hughes Avenue的一栋有五间卧室的老旧房屋以281万澳元的价格成交。

有五人登记竞拍, 其中三人对这栋房屋出价, 该房屋目前有租户, 租约到今年年底。一些买家希望等租约到期后再进行翻新, 然后自己入住。

（图片来源: SMH）

起拍价为250万澳元, 之后以5万澳元的增幅上涨到270万澳元。然后出价放缓到2.5万和1万澳元, 最后一个5000澳元的出价为当地一位投资者赢得了房屋的钥匙。

卖家也是投资者, 当时正在海外, 据说对结果很满意。记录显示, 该房屋在2021年以313万澳元的价格购买, 比现在多出32万澳元。

Ray White Castle Hill的销售代理Matt Langdon表示,933平方米的大块地吸引了买家的兴趣。

Langdon说:"这栋房子的最大卖点是离地铁站很近, 而且考虑到这条线路将直达市中心,不必换乘。"

Langdon表示, 对于寻找房屋的买家数量来说, 可供选择的房屋数量不足。

在Campsie, 一栋破旧的两居室房屋以高于120万澳元底价9万澳元的价格售出, 该房屋没有停车位。

七人登记, 四人积极竞拍33 Marlowe Street的这栋半独立式住宅。所有人都是自住买家。起拍价为1,050,000澳元,加价幅度从25,000澳元到2000澳元不等, 最终以1,290,000澳元成交。

（图片来源: SMH）

LJ Hooker Campsie的销售代理Peter Kassas表示, 这栋房屋的主要卖点是其潜力。

"房子非常破旧, 极度破旧, 需要翻新和结构修复。"

"目前没有停车位, 但有可能增加停车位, 需要看议会的意见。"他说。

买家是一对来自内西区公寓的夫妇, 他们即将迎来孩子, 需要更大的房子。卖家当时在国外。