交易 | 悉尼东区交易火热，豪宅陆续挂牌上市！悉尼房价最贵城区Top10公布，榜首中位价近$1000万，年涨幅达9.6%（组图）

Investors Mutual首席执行官Damon Hambly和设计师妻子Philippa Haydon将其位于澳洲最贵区域Bellevue Hill的豪宅挂牌上市。

这对夫妇及其五个孩子准备离开他们位于悉尼东部六室、五卫的四层住宅，这是他们在2010年以370万澳元购买的一栋破旧独立屋。

如今，在经历了13年的大规模翻修后，这处位于Suttie Road的住宅以2300万澳元的指导价重新上市。

Hambly-Haydons夫妇在香港工作了十年后于2016年回归，Hambly曾在Macquarie Group担任高管，负责亚洲各地的投资解决方案，后来担任全球投资集团Natixis的首席运营官。

这对夫妇聘请了富有的建筑师Luigi Rosselli，将这套建于1923年的物业改造成了一个经典的、充满艺术气息的家庭住宅，内部居住空间为560平方米。

该物业定于5月2日由Ray White Double Bay的Adam Reichman和Elliott Placks拍卖。

Reichman预计，此次蓝筹物业的上市将引起强烈反响。

他说：“目前，Bellevue Hill的物业上市相当罕见。这个地段上的豪宅一定非常抢手。”

该物业占地900平方米，以标志性的Rosselli曲线楼梯和早餐角为特色，高档厨房配有Shaker风格的橱柜和Calacatta大理石装饰。

住宅的六间卧室包括两间阁楼式的空间，带有天窗，泳池和小屋被外部的景观花园环绕。

仍是悉尼东部，但在海滨半岛Darling Point，Ingham家族的Sue Ingham以2000万澳元将其豪宅挂牌上市了。

已故养鸡场主Jack Ingham 的女儿表示，这套位于Etham Avenue的五室住宅是“完美的家庭住宅”，物业过大，超过她的需求了。

Ingham说:“我不再需要这么大住宅了。虽然离开我很难过，但我需要进入我人生的下一个阶段。这是Darling Point最好的街道，当然我也会想念我的邻居们。”

从芭比粉色的前门到玫瑰色的大理石壁炉，这座宏伟的住宅处处点缀着明亮的细节。

Ingham谈到由Bourkeshire Interiors设计的住宅美学时说: “我喜欢彩色风格，尤其是粉色。”

这栋建于1900初的豪宅是在2009年以780万澳元购买的，设有恒温泳池和SPA、海景露台、橡木地板和一间DeGabriele Kitchens定制的大理石厨房。

Sotheby 's的Michael Pallier和Daphne Sauvage通过EOI公开招标的方式挂牌上市了这处物业。

同时，Sue的女儿Jess Ingham最近从市场上撤下了她Woolloomooloo手指码头的豪华公寓，去年年底她曾以1500万澳元的价格将物业短暂上市。

Jess Ingham 说: “在那里庆祝了圣诞节和新年之后，我们认为现在不是出售的好时机。”她和丈夫Roger Zraika搁置了寻找更大家庭住宅的计划。

Domain数据显示，受供应短缺、建筑成本上涨和人口强劲增长的影响，截至今年3月，澳洲房价已连续5个季度上涨。

悉尼仍是澳洲房价上涨最显著的市场之一，在该市房价最贵的10个城区中，房价中位数几乎没有低于400万澳元的。

10.  Hunters Hill

Hunters Hill的房价在过去一年下跌了7.7%，但仍高达390万澳元。

9.  Woollahra

Woollahra是备受欢迎的Woollahra Hotel的所在地，房价在过去一年下跌了11.4%，至415万澳元。

8.  Manly

Manly的房价上涨了11.1%，至419.3万澳元。

7.  North Bondi

North Bondi的房价上涨了8.9%，至465.7万澳元。

6.  Rose Bay

Rose Bay的房价下跌了10.4%，至475万澳元。

5.  Mosman

Mosman的房价上涨了8.6%，至512.5万澳元。

4.  Barangaroo

Barangaroo的房价维持在522.5万澳元。

但值得一提的是，和其它城区不同，Barangaroo的中位价是按公寓价格计算的，而非独立屋。

3.  Bronte

Bronte的房价也保持稳定，中位价为555万澳元。

2.  Vaucluse

Vaucluse的房价下跌了2.2%，但仍高达847.5万澳元。

1.  Bellevue Hill

这是悉尼房价最贵的城区，在过去一年，该地房价上涨了9.6%，至975万澳元。