澳华人区排屋引激烈竞争，超底价$23万成交！中介直呼“疯狂”（组图）

《悉尼晨锋报》11月16日报道，在本周六的一场拍卖会上，位于悉尼华人区Eastwood的一座排屋以166万澳元的价格成交，比底价高出23万澳元。

这套位于North Rd 2/163号的房产拥有两间卧室和两间浴室，吸引了来自Eastwood及周边地区有意缩小住房规模的买家。该房产的指导价为138万澳元，底价为143万澳元。

North Rd 2/163号（图片来源：《悉尼晨锋报》）

拍卖从130万澳元起价，在快节奏的竞价中，四名注册买家中的三人积极参与竞价，价位以1万澳元和5000澳元的加价幅度不断递增。

这是悉尼今天计划举行的980场房拍之一。

来自房地产中介公司Stone Real Estate North Ryde的James Sarzano表示，他对这个成交结果感到震惊，认为这要归功于该城区优质排屋的稀缺。

“这套两居室排屋卖出了三居室的价格，这简直疯了。这个价格让我非常吃惊。”

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

根据Domain数据显示，截至9月份的过去一年里，Eastwood的独栋屋中位价上涨了3.8%，达到247.09万澳元。

Sarzano表示，在当下行情各异的市场中，这套排屋能卖出这个价格是非常不错的。

他说：“优质房产总是能卖出好价钱，但其他一些房产则会遇到困难，这可能是由于定价或更激烈的竞争造成的。比如，在Ryde和Eastwood，双拼房供应过剩，卖家不得不面对激烈竞争。”

报道称，卖家从母亲那继承了这套房产，认为现在是出售的适当时机。记录显示，该房产上一次成交是在2007年，当时的价格为57万澳元。

（Alan）