“你有多少套房？”多位房东悉尼游艇开船P，视频一出网友暴怒！“2套房还不够”（视频/组图）

澳洲新闻集团11月21日报道，一群聚集在悉尼港一艘游艇上的房地产投资者分享了他们拥有的房产数量，这条TikTok视频随即在网上引发了争议。

这段视频由The Scouting Australia Podcast发布，这是一个由买家中介Sam Gordon和房地产投资者Jimmy Ibrahim共同主持的房地产投资策略播客频道。游艇上的人则都为Australian Property Scout（APS）工作，这是一家声称可以帮助客户在50岁退休的房地产投资公司。

视频标题写道：“从职员到高层，APS的员工个个都是房地产投资者”。

掌镜的人在船上走动，询问在喝酒庆祝的其他人：“你有多少套投资房产？”

（图片来源：澳洲新闻集团）

一位穿着派对衬衫的男子回答说：“不够！我们只有2套。”

其他人也透露了拥有的房产数量，最多的是一位戴着墨镜的男子，他说自己拥有16处房产；最低的是一名只有一处投资房产的女子。不少人承认拥有5套或7套，还有一人声称拥有12套投资房产。

一些网友评论表示，他们觉得这条视频很鼓舞人心，还有人赞扬这帮人“很成功”、“是客户很好的效仿对象”。

（图片来源：澳洲新闻集团）

不过，该视频也引起了相当多的负评。考虑到澳洲正处于住房危机之中，不少网友觉得这条视频不合时宜。

根据澳洲统计局的数据，澳洲中位租金超过600澳元/周，中位房价已上涨至90多万澳元。Finder还报告称，2024年10月，有多达47%的房主难以支付抵押贷款。

“这条视频完全暴露了悉尼的所有问题”，一位网友抱怨道，吸引APS官方Instagram账号回复表示：“这些投资房产几乎都不是在悉尼”。

还有网友留言称“你让人很容易讨厌你”、“有讲述2008年金融危机的电影《大空头》的感觉”、“澳洲目前租赁危机的罪魁祸首全在一艘船上”、“如此粗俗和自私”。

一位网友表示：“你只需要一处物业”，并且人们“想知道我们为什么会有住房危机”。

Gordon回复称：“澳洲需要私营租赁物业，政府提供的不到1%。”

“如果澳洲的每个房东都卖掉房产，就不会有出租房产了，那你我住在哪里？”

“政府在80年代就决定不再主要依靠社会住房，转向由私人投资者提供出租房。说所有房产都很贵且租金很高是非常笼统的——相比收到的租金，大多数房东持有房产的每年都在亏本。”

澳洲新闻集团已经联系Australian Property Scout请其置评。

Sam Gordon（图片来源：澳洲新闻集团）

根据金融比较网站Finder的《财富积累报告》，在接受调查的澳洲人中，有9%的人拥有至少一处投资房产，超过十分之一的人考虑在未来12个月内购买投资房产。

位置一家房地产中介公司的老板Mark Brown告诉澳洲新闻集团，他认为澳洲人普遍上并不“眼红”别人的成功，但这条视频的拍摄地点并不合适。

“如果他们是坐在咖啡馆里，人们会以完全不同的眼光看待这件事，”他说。

Brown表示，他能理解为什么网友会感到不快，因为现在对澳洲人来说是一个艰难的时期。

“人们在利率非常低的时候购买了投资房产，现在利率上升了，他们的抵押贷款翻了一番，租金也无法覆盖，有些热门不得不抛售房产，”

Brown表示，住房危机影响了如此多的人，以至于关于拥有多少投资房产的讨论会轻易触动神经。

Kellie Richardson（图片来源：澳洲新闻集团）

与Brown共事的房地产专家Kellie Richardson则透露，在他们计划出售的房产中，有90%是失败的投资房产。

“我们有客户搬进了他们花3年时间建造的房子，住了不到一周就不得不搬出去。”

Richardson警告称，仅仅因为某人拥有很多房产，并不意味着他们现金充裕：“你可以拥有10处不同的房产，但这并不意味着这些房产正在为你带来收益。”

Richardson能理解这条视频为何会让人感到心烦，因为其中讨论房产财富的“时机和场景不对”。

（Rayyan）