疯狂！布里斯班成全澳第二贵城市，即将超越悉尼（组图）

根据最新数据显示，悉尼和布里斯班之间的房价差距正在缩小，如今这两个城市之间仅相差24.4万澳元。

根据今天发布的最新PropTrack房价指数，布里斯班房价中位数在11月创下新高，又上升了0.28%，即1.3万澳元，达到86.8万澳元。

（图片来源：RealEstate）

这一数据较9月的85.5万澳元有所上升，过去5年中房价涨幅超过80%。然而，PropTrack高级经济学家Eleanor Creagh表示，春季房源的增加已经减缓了布里斯班房价的增长速度。

“今年市场上新增的房源与强劲的需求相匹配，但待售房源的增加，加上可负担性限制和持续较高的利率环境，是导致价格增长放缓的因素。”

“尽管如此，布里斯班仍然是过去一年表现最好的首府城市之一，房价较2023年11月水平高出12.56%。”

“11月继续延续了布里斯班强劲的增长势头，使其成为仅次于悉尼的第二昂贵的首府城市，超越了墨尔本和堪培拉。”

（图片来源：RealEstate）

昆州地区的房价上个月上涨了0.21%，达到创纪录的70.9万澳元。随着进入夏季，Creagh预计房价将继续上涨，但涨幅将低于往年。

Conisbee表示：“直到几周前，市场还预测2025年将进行4次降息，现在他们预测两次，第一次将在5月左右，第二次在9月。”

“这一预期的主要驱动因素是特朗普当选美国总统，以及美国可能面临的广泛的经济挑战，这也可能影响到我们澳洲。”

（Gina）