澳洲四大银行降息！政府官宣重磅新政，事关华人生计（组图）

澳洲金融和住房领域刚刚传来两大重磅消息，四大银行降息潮来袭，同时政府官宣将削弱高等教育贷款债务在房贷审批中的影响，这无疑与广大在澳华人的生计息息相关。

西太银行下调固定房贷利率

据《每日邮报》2月 12日报道，澳洲第二大贷款机构西太银行（Westpac）为争夺客户，宣布大幅下调固定房贷利率。

其中，一年期固定房贷利率大幅下调40个基点，降至5.69%；两年期固定利率则下调30个基点，降至5.59%。

此前，澳洲四大银行之一的国民银行（NAB）已率先行动。针对拥有20% 首付并还本付息的自主业主，NAB的三年期固定利率下调了5个基点，降至5.84%；一年期固定利率降低了 20 个基点至6.09%；两年期固定利率下降了15个基点至5.89%。

目前，澳洲四大银行均预计澳联储将在未来一年内开启宽松政策。市场普遍认为降息的时刻正在迅速临近，澳大利亚央行理事会将于2月18日召开下一次议息会议，许多经济学家预计将在一年多以来首次降息。

一旦降息预期成真，抵押贷款持有人和住宅买家将推动市场发生变革，房市或掀起又一轮热潮，房屋销量也预计会上涨。据分析，如果今年有四次降息，悉尼大批屋主将迎房贷减负，如大悉尼地区的新房业主平均每年将节省约9240澳元。

政府官宣新政，削弱高教贷款债务房贷审批影响澳洲财长Jim Chalmersz昨日宣布，为帮助背负助学贷款债务的澳人购买住房，联邦政府将对相关法规进行 “常识性” 改革。

未来HECS（高等教育贷款）债务在房贷审批中的影响将被削弱，使购房者更容易获得贷款。

澳洲银行业协会表示，欢迎这一消息，认为这是帮助更多人拥有住房和获得银行贷款的建设性改进。这一政策变革有望使更多背负高等教育贷款债务的在澳华人有机会实现购房梦想，改善居住条件。

对于在澳华人来说，四大银行降息和政府的新政都带来了积极的信号。降息意味着房贷压力的减轻，无论是购房自住还是投资，都将有更多的资金用于其他生活支出或投资规划。

而政府对高等教育贷款债务在房贷审批中影响的削弱，更是为许多有购房意愿但因贷款债务受限的华人打开了希望之门，有助于提高华人在澳洲的住房拥有率，进一步稳定和改善在澳华人的生活。