不到$50万也能买独立屋，澳首府城市只剩下12个地区（组图）

在澳洲的首府城市中，现在仅剩下12个城区的独立房中位价格在50万澳元以下。

根据最新的Domain房价报告，过去十年中，澳洲各大首府城市中的房价迅速上涨，使得购房变得愈加困难。不过，在阿德莱德和珀斯这两个城市中，依然有少量选择，尽管它们也经历了房市的增长周期。

墨尔本也有一些城区进入名单，主要归因于该市目前低迷的房价。在距离墨尔本市中心约30公里的Melton，中位价仅为46.5万澳元，购房者可以选择小型住宅或联排别墅。

当地地产中介Shane Spiteri表示：“在这里，大家仍然有机会拥有自己的住所，而不是一直租房。”

他介绍称，近期推出的两居室联排别墅全新且享有七年质保，售价仅为45.9万澳元。 即使没有大后院，但前面的公园也增添了不少吸引力。

Spiteri还表示，如果预算为50万澳元，还可以选择一套三居室、两浴室的开放式住宅，土地面积约为300到400平方米。

墨尔本的房市曾因投资者的撤离而低迷，但Spiteri指出，现在投资者正在回流，这将推高未来的房价。 他透露：“现在有很多投资者再次致电问询，还有来自西澳和悉尼的买家也重新在墨尔本寻找投资机会。”

（图片来源：Domain）

在阿德莱德，距离市中心20公里的Elizabeth North的中位房价为45.1万澳元，相较于全市99.2万澳元的中位房价，仍显得较为实惠。

当地中介Bradley Clarke表示，45万澳元的预算大致可以购买到500到800平方米的半独立式房屋。 而如果希望购置更优质的房产，则需要准备50万澳元的预算。

布里斯班最近的房价突破了100万澳元，整体市场有上涨趋势。 现在只有两个城区的中位房价在50万澳元以下，包括距离市区16公里的Woodridge，其房价为49.5万澳元。

（图片来源：Domain）

当地地产中介Dhimitri Xhaho表示，在这个价格范围内，更多能够购得的是联排别墅，而不是独立屋。

他还指出，Woodridge的吸引力在于其地理位置优越，距离市区仅25分钟车程，离黄金海岸也仅45分钟，价格相对于周边城区仍非常实惠。

（Gina）