悉尼买家看中$400万公寓，一看物业立马放弃！曾被华人经理“坑过”（组图）

悉尼商业顾问Stuart McLean被一套价值400万澳元的顶层公寓吸引，但在深入了解该楼盘后，他选择了放弃。

据《悉尼晨锋报》报道，让他犹豫的原因是得知此公寓由物业管理公司Netstrata管理，而该公司目前正因涉嫌收取高额费用且未公开佣金与利益冲突接受调查。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

尽管Netstrata对这些指控表示抗辩，但McLean认为这给物业本身蒙上了阴影。当前，新州的物业行业正处在争议的旋涡中，涉事的不仅是Netstrata。

最近，新州公平交易对物业经理Whitney Wang实施10年禁令，撤销其公司PMSG的牌照，理由是其不当使用物业资金且未能诚信经营。

同时，Result Strata运营和Prestige Strata Management前牌照持有人Kylie Lane也因为管理不当和资金问题受到惩罚。

尽管面对违规指控，Netstrata正在积极为自己辩护，而Wang则计划在上诉期间继续营业。McLean对此十分不满，他表示系统需要改革，以更好地保护公寓业主的权益。

他居住在North Ryde，由Wang曾管理的一栋公寓楼中，亲身经历让他认为现有管理体制无法有效保障业主利益。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

此外，McLean指出，即便新州公平交易能够取消管理资格，但NCAT通过法律条款的应用却能恢复其交易权限，这显然对业主极为不利。

他呼吁增加对物业管理公司的审查和监管，使业主可以在无惩罚的条件下终止不良管理合同，并希望司法程序的推进能够更加迅速。

新州公平交易厅长的发言人对审查机制的重要性表达了认可，而Netstrata则强调，他们将继续与新州公平交易合作，以确保最高水平的服务标准。

虽然物业行业面临的动荡使人们对其中的不良行为感到不满，但也有业内人士认为，这种变动会促进行业标准的提升。

无论是SCA的新州分会主席还是社区利益代表都认为，暴露出的问题有助于推动更高的专业性和管理水平。整个行业的调整和洗牌正在进行。

行业人士指出，随着新州政府介入，信任的重建将更有保障。未来，物业管理需要在住房供应短缺的背景下，承担起更大的责任，并为住客提供值得信赖的居住环境。

（Gina）