澳联储降息，市场显著回暖！悉尼买家“抢房”，华人区旧屋$498万成交（组图）
RealEstate网站报道，澳联储上月降息后，买家之间的竞争加剧。本周末，悉尼内西区的拍卖活动呈爆炸式增长。
周六，多套房产以超底价数十万澳元的价格售出，这通常是在数名注册竞拍者经过长时间激烈竞价后达成的结果。
与几个月前相比，这是一个显著改变，当时的内西区购房者正在努力获得他们想要的价格，这里是悉尼房价跌幅最大的地区之一。
其中成交价最高的是一处位于Abbottsford区Poolman St的三居室房产，以540万澳元的价格售出，超底价90万澳元。
该房产吸引了10名注册竞拍者，这里靠近Parramatta River，但没有水景。
（图片来源：RealEstate）
纪录显示，该房产于1965年以6000英镑的价格出售，相当于现在的20万澳元。自1966年澳洲开始采用十进制货币以来，1英镑等于2澳元，因此现在的540万澳元至少是当初的450倍。
The Agency的Joe Kanaan表示：“这太疯狂......卖家简直要疯了。对他来说，这是一次激动人心的出售，因为这是他父母的家......价格远超我们预期。”
据称，最终买家计划拆除原房产，改建豪华双拼别墅。
还有一处位于华人区Burwood区Woodside Ave需要维修的破旧房产，以498万澳元的价格售出。
（图片来源：RealEstate）
Montana Real Estate的John Cannizzaro表示，高于预期的价格让卖家措手不及，“我们完全没有预料到这一点。”
在附近的Concord，一处位于Riverview St的房产以363.5万澳元的价格售出，超底价23.5万澳元，吸引了7名注册竞拍者。
这套房很不寻常，因为它曾在Packed to the Rafters的片头中出现过。
拍卖师Ed Riley表示，买家之间的竞争越来越激烈。“过去几周，我们的确发现市场情绪发生了改变，拍卖会上的买家重拾信心。”
“现在买家之间的竞争如此激烈，反映了整体市场的积极变化。这是一个强有力的指标，表明市场正在企稳，并可能保持上升的势头。”
（图片来源：RealEstate）
一处位于Marrickville区Livingstone Rd的公寓吸引了11名注册竞拍者，成交价略高于116万澳元。
Adrian William的George Milionis表示：“这是一场精彩的拍卖，有趣且充满活力。”
悉尼其它地区也有一些强劲的销售。
（图片来源：RealEstate）
一处位于Paddington的两居室露台在空置了10多年后，在拍卖会上以280万澳元的价格售出，超底价80万澳元。
Metro Real Estate的John Tsironis表示，部分利益相关方预计，这处位于Union St的破旧露台需要100万澳元进行翻修，吸引了17名注册竞拍者。
（图片来源：RealEstate）
在南区，一处位于Caringbah区Wallumatta Rd的两居室房产吸引了13名注册竞拍者。在降息前，大多数房产只能吸引2至3名注册竞拍者。
激烈的竞争推高了该房产的价格，底价为120万澳元，成交价为133万澳元。
Avenue Auctions的Andrew Cooley表示：“市场确实有所改善，人们出价更有信心了。”
*据2021年澳洲人口普查数据显示，Burwood华人居民占当地人口总数的48.3%，华人数量在当地排第一。
（Joy）
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