丽呈百科:轻奢中濠，生活之上，濠时光

改革开放以来，中国经济发展波澜壮阔。伴随着新时代下人们生活水平的提高，产业结构优化升级拉开序幕，中国住宿产业进入供给侧改革的发展阶段，以适应不断变化和升级的市场需求，中高端酒店迎来发展的黄金时代。

轻奢酒店作为中高端酒店市场的一个重要分支，以其独特的设计理念、高品质的服务和恰到好处的奢华体验，成为酒店行业新宠。“轻奢”这一概念源自时尚界，强调在合理价格内提供接近奢华的享受，满足日益增长的中产阶级对于精致生活的追求，近年来，广泛受到了越来越多消费者和投资人的青睐。

图/中濠国际酒店（贵阳大十字店）

在丽呈平台合作伙伴中，来自粤港澳大湾区、在深圳改革开放的成果中孕育和发展起来的“中濠”系列品牌，则是轻奢酒店的经典代表。

/ 先行先试

创新提出并精准定义“轻奢酒店”

潮起珠江，早在2015年，诞生于大湾区“创新之城”深圳的中濠酒店集团，继承和发扬深圳特区敢闯敢试、敢为人先、埋头苦干的精神，结合不断变化的经济环境，洞察未来消费趋势，创新提出并精准定义“轻奢酒店”，推出新型高端商务酒店品牌——“中濠S”、“中濠国际”，新型中高端商务酒店品牌——“中濠悦际”；城市休闲度假酒店品牌——“中濠嘉际”以及代表生活方式周边产品研究和开发的“濠慕·生活”和“濠璞·餐厅”，创造出专属城市新中产人群的轻奢生活方式。

图/中濠国际酒店（重庆华南城店）

图/中濠国际酒店（重庆华南城店）

其中“中濠国际”——定位新锐中产、富有成就者、社交活跃者、品质生活家等人群，是集团旗下的新型高端商务酒店品牌。“中濠悦际”——以80后新中产消费人群为核心消费群体为定位，是集团旗下的新型中高端商务酒店品牌。

作为集团轻奢酒店和轻奢文化载体，两个品牌在产品设计上，都主打暗调奢华，打造“人生赢家”的产品氛围；在空间上，革故鼎新解构建筑空间内退外拓手法打造灰空间；在光影上，通过随处可见的透光、透影的手法设计出一种介乎实与虚之间的线性感，用光影谱写一个拥有叙事感的意境之地；在材料上，通过常见，熟悉且自然的装饰用材，运用材料温润如玉的触感，发挥材料的感知属性，经过巧妙的混搭与组合，让空间的奢华感上升到一个新的高度。

图/中濠国际酒店（贵阳大十字店）

“中濠国际”在产品设计上更注重品质与品位，主张“HOTEL MORE”理念，从单一居住服务向生活方式服务跨界，让宾客拥有除了品质住宿兼具商务、社交、休闲、餐饮、运动等全天候多元化的创新空间体验。产品设计追求恰到好处的豪华，简洁而不随意，高级不浮夸，每一处细节设计的背后均透露高贵气息，张扬而理性，大气而优雅，轻奢有度，尊贵舒适。

图/中濠国际酒店（重庆华南城店）

图/中濠国际酒店（重庆华南城店）

“中濠悦际”则是当代优悦生活理念的代表，打造精致的产品及优质服务体验，代表物质的优越与精神的富足，是当下时代骄子生活指向标；崇尚自然、现代、简约的设计风格，打造商务旅居与人文元素相融合的中高端酒店。

图/中濠悦际酒店（深圳国际会展中心店）

图/中濠悦际酒店（深圳国际会展中心店）

图/中濠悦际酒店（深圳国际会展中心店）

中濠轻奢系列酒店源自“豪宅”设计基因，不仅在产品设计上让宾客轻松地“看得出来”这是一家轻奢酒店，同时也在产品服务上让宾客随处“感受得到”这是一家轻奢酒店。岛式接待台，更具效率和尊贵体验；独立研发定制助眠床垫、五星级床品、24H智能管家服务、国际高端定制洗护用品、智能客控（灯光，窗帘，空调）、定制特色艺术画、空气净化系统等，让“奢”的体验，融入酒店的各个场景和具体细节之中。真正做到“于中濠，阅见生活之上，濠时光”。

图/中濠酒店集团介绍

/ 精耕细作

成就“轻奢酒店”市场标杆

从2015年创立，并于深圳开出第一家直营店，直至2018年，中濠集团共投资直营店7 家，经历重重考验，成功打磨出具有“高颜值”“高溢价”“高回报”的轻奢酒店产品和具有极强竞争力的运营体系。

图/中濠国际酒店（重庆华南城店）

值得一提的是，中濠轻奢系列品牌除了在产品调性和实用性上花费大量时间打磨，还运用科学方式排房等方式全维度成本控制，使得同样面积下，得房率更高，回本周期更短。

图/中濠国际酒店（贵阳大十字店）

以中濠国际酒店（深圳宝安石岩店）为例，作为一线城市四级商圈中的标杆，酒店单房造价14.3万（品牌标准：15万），年出租率83%～90%，每房收益370～390元，投资回报率25%～27%，回报周期3.7年，连续7年蝉联石岩区域商圈排行第一。从投资层面，交出了一份亮眼的成绩单。

而在消费市场层面，中濠国际酒店（贵阳大十字店）在开业半年后获得携程贵阳高档型酒店第一，同时综合出租率连续37天突破100%，单日最高RevPAR超过1000元。中濠S酒店（深圳福田会展中心店）更是集颜值与实力一体，一度成为深圳网红酒店第一名，RevPAR与同区域的国际品牌酒店不相上下。中濠悦际酒店（深圳前海店）加盟中濠后，经过4个月改造升级，RevPAR提升100%。

图/中濠悦际酒店（深圳前海店）

一直以来，中濠酒店集团深耕运营，经营数据屡创新高，住宿体验场景业务持续突破，行业大奖更是不断。2020年深圳特区40年“行业发展贡献奖”、2022年粤港澳酒店GHM金珠奖——“粤港澳最具创新力酒店管理集团”、2023年深圳金口碑商户、中高端轻奢酒店MBI品牌指数排行TOP5等，中濠用成果和口碑收获行业内一致肯定。

/ 携手丽呈

深耕“轻奢酒店”高质量发展

创立之初，中濠制定的战略是只做直营店，短期内不考虑发展加盟店，每年以两到三家直营店的速度稳打稳扎地去开店，致力于把每家店做成精品。直到2023年中濠产品运营体系基础夯实，经过多年市场验证，集团迈进系统化、连锁化、规模化的发展阶段。但由于长期做的直营店，缺乏信息化管理经验，中濠在多方评估后，最终选择与丽呈集团合作。

2023年12月，丽呈集团与中濠酒店集团在上海携程总部举行战略合作签约仪式，中濠旗下酒店品牌——“中濠S”、“中濠国际”、“中濠悦际”正式加入丽呈集团联盟。

图/中濠S酒店（深圳福田会展中心店）

根据合作协议，双方将依托丽呈集团一体化技术系统、数字化经营、渠道销售体系等优势，赋能中濠酒店集团极具竞争力的酒店产品和运营能力；此外双方还达成3年签约100家，开业60家的战略目标，立足时代与本土文化特点，注入创新生活理念，挖掘提取代表中国未来主流的生活方式，打造新一代都市品质生活体验，为美好生活立意。

与丽呈集团合作后，中濠品牌行业影响力不断扩大，引起媒体和投资人广泛关注，“中濠酒店”MBI品牌指数不断提高，位列全国轻奢酒店榜单第二名。其中，媒体指数从0.84提高至16.84，环比提升1904.76%。伴随行业媒体的热议，开放加盟的中濠品牌，也受到越来越多的投资人拥趸，项目考察需求持续攀升，加盟业务实现质的飞跃，投资指数上升至19.74，位列轻奢酒店榜第一名。

图/中濠酒店集团介绍

中濠系列品牌作为轻奢酒店代表，凭借其创新的设计理念、时尚的轻奢文化、卓越的空间质量和尊贵的居住体验，以及鲜明的特色和深刻的记忆点，再加上丽呈数字化平台全方位赋能的硬实力，在中高端酒店细分行业成功领跑，是当下酒店投资的上佳之选。