中国强硬的对外投资限制是否会危及澳洲房产价格？权威机构表示“不会”！

【今日澳洲8月20日讯】由于中澳两国的调控，中国的投资者现在正在撤退，中国购房者开始“抛弃”澳洲房产，减缓投资开始波及澳洲的房市。但北美权威资产管理公司却表示，中国资本的撤离并不会影响房地产的价格。

据《澳洲金融评论报》报道，在澳洲，中国投资大多数都集中在住宅物业。最新外国投资审查委员会的年度报告显示，在2016财年，中国投资者排在外国投资批文名单的最顶部，承诺投资473亿澳元，在这当中，总共有319亿澳元集中在住宅房产中。

而由于中澳两国的调控，中国购房者开始“抛弃”澳洲房产，减缓投资开始波及澳洲的房市。

周五，中国采取行动遏制投资海外的企业和集团，发出了迄今最强烈的信号，要遏制失控的债务，债务问题将对中国经济的增速有放缓的威胁。

在最新的行动中，中国政府发布的一份声明显示，国务院表示，政府将查处违反外国投资规则的企业，并建立一个违规企业的黑名单。声明是由中国国家发展和改革委员会、商务部、外交部和央行共同发布的。

该声明明确指出了娱乐业、体育俱乐部、酒店等行业的收购活动，但政府是否会阻止交易，目前还不清楚。声明重申了12月发出的一项警告，即由于“非理性”的投资趋势，对海外投资的限制正在实施。

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

声明说，各种海外投资“违反宏观调控政策”的规定。政府要“有效防范各种风险”， 不过政府仍然支持在“一带一路”沿线的石油和天然气等行业的投资，旨在促进古老丝绸之路贸易路线沿线的基础设施项目。

中国企业在美国和澳洲都有大量的投资，但是根据加拿大资产管理公司Brookfield的估计，即使中国监管机构加大对海外投资的限制，依然有足够的资本从多个地区涌入。

（Vanessa）