悉尼不是首都，但却是澳洲住宅投资者债务之都！一张图揭示惊人的未偿还贷款额！
【今日澳洲9月28日讯】悉尼并不是澳洲的首都，但它是澳洲投资者住房债务的首都。
据《澳洲金融评论报》报道，麦格理银行的一张图表提供了证据。它显示了2015-16财年，按单独资本城市分列的全澳未偿还投资者住房债务比例。
悉尼远远超过了包括墨尔本在内的其余州府城市，这不仅反映了悉尼是澳洲最大、最昂贵的住房市场，也反映了悉尼投资房产的热潮。
尽管这些数据来自于2015-16财年，但它给出了一个大范围的指标，显示了州府城市的负债情况。
据澳洲统计局称，截至2016年6月30日，在全澳授权接受存款机构的投资者住房债务价值为5338亿澳元。从那以后，截至今年7月，这个数字已经上升了5654亿澳元。
澳洲银行业监管机构APRA早在去年3月就对只付利息贷款实行了限制，将只付利息贷款的比例限制在新贷款的30%以内，这意味着，一些只付利息的借款人被迫转向分期偿还贷款，增加了每月付款。
（图片来源：《澳洲金融评论报》）
考虑到负扣税带来的税收优势，投资者借款人很喜欢只付利息贷款。
鉴于投资者未偿还贷款集中在悉尼，一些投资者借款人的住房贷款偿还额较高，这也解释了，为什么一些人担心最近的变化可能导致坏账的增加，以及潜在的强制销售。
（Vanessa）
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最新评论(5)
荷包蛋
2018-09-28
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都是炒房惹的祸
贾逼宝
2018-09-28
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当时好炒房啊
christinakun
2018-09-28
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银行下重锤，马上皇家委员会报告要出了，银行现在都在瑟瑟发抖
小花要做向日葵
2018-09-28
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现在也有，所以西太才要整理那些投资组合多的贷款人啊
懒惰的雪纳瑞
2018-09-28
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15年那么多投资炒房的，当时银行还没有限制贷款，当然惊人
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