澳洲房市疲软，中国人也来“抄底”！“便宜货”谁不爱

【今日澳洲1月21日讯】今天公布一项调查报告称，富裕的中国人打算利用疲软的澳洲房市“讨价还价”。和2018年一样，中国买家对墨尔本的热情仍高于悉尼。

据澳洲新闻集团报道，居外网在其《2019年中国人在澳购房展望》（Australia 2019 Outlook for Chinese Residential Real Estate Buying）报告中指出，对中国人而言，“市场疲软时期获得便宜货”是最大的吸引力。

该报告列出中国人来澳原因，如中国缺乏投资机会，中美贸易战及财富增多。报告表示，“在过去6年里，中国成年人财富增长超过4倍”。尽管墨尔本更受中国买家欢迎，但毫无疑问，海港大桥和歌剧院的海港景观对他们来说仍有很强的吸引力。

业内人士Monika Tu表示，中国买家对优质住宅的需求依旧很强劲，她将于周三与一批打算利用春节假期买房的中国人会面，“学区仍是第一要求”。据悉，有一位华人已看中Darling Point区Greenoaks Ave一套价值超过600万澳元的豪宅，这里靠近东区最好的学校。Tu表示，“他们已经获得澳洲重要投资签证，所以有买房资格”。

Juwai.com首席执行官兼董事Carrie Law表示，与2017年相比，中国人买房需求下降了20%，去年最受中国人欢迎的城市分别是墨尔本、悉尼、布里斯班、阿德莱德和堪培拉。热门区域包括黄金海岸、纽卡斯尔、阳光海岸、凯恩斯、卧龙岗和吉朗。

维州占据住房投资市场最大份额，包括本土及海外买家。就生活方式、房价及外国买家印花税而言，墨尔本都比悉尼有优势，但悉尼普遍为中国人所知，所以悉尼今年名次并不会下滑。官方数据显示，62%的中国客人访问悉尼，50%前往墨尔本，25%前往黄金海岸。

（Gina）