7年价格翻一番！墨尔本唐人街一餐馆业主换人，亚裔买家砸千万澳元拍下（组图）

【今日澳洲5月8日讯】墨尔本唐人街一处租给了著名的、人气颇高的食为先餐馆（Shark Fin House）的房产，使其业主获得了巨大的利润。

（图片来源：realestate）

该餐厅位于131-135 Little Bourke St，占地928平方米，近日以1450万澳元的场外价格出售给一位外国投资者。

据了解，该房产卖家于2012年购买这一房产，此次出售获得了700万澳元的收益。

CBRE地产经纪人Julian White表示，这一拍卖结果意味着，这一房产平均每年价格涨幅为100万澳元，也标志着马来西亚投资商Mee Fong Yen正式进入当地市场。

据了解，食为先餐馆自上世纪80年代以来，一直在该处营业。该餐馆以点心、海鲜和广式菜肴为主，受到当地人和游客的广泛青睐，其运营商Shark Fin Group去年签订了10年的续租合同。

（图片来源：realestate）

该公司旗下还包括唐人街的Shark Fin Inn和Keysborough地区的一家餐馆。

White表示，买家曾询问购买Little Bourke St街道上CBRE办公室地址房产的信息，但是后来，他将买家带到了食为先餐馆。

“对于那些拥有其他海外投资的买家来说，拥有单个租户和唐人街热点位置，是吸引他们的关键因素，”White补充说，“这是今年唯一一笔售价在500万澳元至2000万澳元之间的零售建筑交易。过去12个月里，马来西亚和外国投资者抢购的CBD房产超过了当地买家。”

相比之下，去年前四个月，墨尔本CBD卖出了7处零售房产的总成交额为6522.5万澳元。

（图片来源：realestate）

CBRE主管Lewis Tong表示，食为先餐馆的出售凸显出亚洲投资者对墨尔本地产的持续兴趣。

“从上世纪50年代开始，许多马来西亚学生开始到墨尔本求学开始，墨尔本一直吸引着马来西亚投资者的兴趣，”Tong说，“过去12个月，马来西亚政治环境的变化，提高了人们对澳大利亚投资机会的兴趣。”

CBRE过去一年的房地产交易中，约15%是马来西亚籍买家，另有40%来自亚洲其它地区。

（Ruby）