澳联储：悉墨房价涨幅或超预期！澳洲经济情况仍不妙，官方利率或降至0.5%（组图）

【今日澳洲10月17日讯】据《悉尼晨锋报》报道，澳联储发出警告称，建筑业对经济构成的压力或将持续至明年，且悉尼及墨尔本房价的涨幅或将超出预期。

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澳联储的副行长Guy Debelle于周四上午在悉尼发表讲话时表示，建筑业正在经历“严重的衰退”，拖累了整体的经济发展。

Debelle表示，虽然该行预测明年的住房投资或将进一步下降7%，但“仍有一定的风险”，降幅可能会更大，这将导致GDP的增长率下降一个百分点。

他还表示，目前对新建住房及公寓的需求与2018年末的水平相持平。他还在CFA Societies Australia上表示：“新建设住房的销售及建设的滞后意味着，尽管近期房市趋稳，但住宅投资的下降仍将持续一段时间。”

Guy Debelle

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

“2020年似乎是建筑业的低谷年，但我们可以看到，由于人口增长，需求也在随之增长，尽管部分地区供过于求，尤其是在悉尼空置率特别高的地方，但这种情况并不普遍。”

Debelle表示，虽然需求会增长，但公寓及独立屋的审批及建设需要很长一段时间，这意味着供需还需要一定的时间才能对价格产生影响。

据称，在房价出现暴跌后，悉尼及墨尔本的房价已分别暴跌了15%和11%，但在过去三个月的时间内开始上涨。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

据悉，澳联储于本月早些时候再次降息，至0.75%的历史新低，据预计，明年2月，官方利率或将降至0.5%。

（Joy）