地产信息 |公司和解方案遭强烈反对 未来集团“命悬一线”

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公司和解方案遭强烈反对 未来集团“命悬一线”

本周一，在悉尼举行的第二次债权人会议上，未来集团的买家和无担保债权人反对未来集团董事威廉·奥德威尔（William O'Dwyer）提出的公司和解（DOCA）方案。根据这个方案，蒙受损失的投资者可从一位神秘的开发商“X先生”的项目中购买公寓，以弥补损失。（详见：《未来集团董事提出和解方案 投资者面临“信或不信”抉择》）

据《澳洲金融评论》和《澳大利亚人》报道，本周一的债权人会议在Wesley Conference Centre举行，700多人参会，其中多数是中国背景的公寓买家。

O'Dwyer仍拒绝透露开发商X先生的姓名，但他的律师Johnson Winter＆Slattery说，他们已经收到X先生法律团队的来信，确认如果DOCA获批，建造公寓项目计划将继续进行，每个项目中会有50%是“未来集团折扣公寓”。

会议过程中嘘声不断，在场许多人用英语和中文大声反对。尽管有在场的安保人员，未来集团托管人Grant Thornton也请求与会者给O’Dwyer发言的机会，但会议仍然难以进行。

Grant Thornton在会议上告诉投资者，未来集团的商业模式存在很大问题，并称新的方案实施是有条件的，并且具有高度不确定性。

根据托管人的说法，O’Dwyer向购房者提供了一项退还首付款的个人保证，只要有一个债权人根据这一保证发起诉讼，O’Dwyer就会破产，而DOCA也就必然失败。

关于是否将公司清算的表决结果将在下周的未来集团债权人会议上公布。

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2020房产投资热点排行榜出炉  阳光海岸位居首位

澳大利亚11月房价平均上涨1.7%，创2003年以来最大涨幅。悉尼和墨尔本继续领涨，价格分别上涨2.7%和2.2%。很快就要进入2020年，人们非常关心明年房价走势。澳洲房地产市场资深专家Terry Ryder根据房价增长预测，列出了2020年澳洲房产投资排行榜。

1. 昆州阳光海岸

Ryder表示，从传统上讲，经济依赖旅游业的地区经济很难持续增长，黄金海岸就是典型的例子。但阳光海岸经济产值达177亿澳元，经济结构又呈多样化，因而成为澳洲房价最具上涨潜力的地区。Caloundra West和Nambour等郊区房价中位数低于50万澳元，再加上大学和医院等基础项目的刺激作用，该地区房价大幅上涨值得期待。

2.南澳Marion

自房价反弹以来，位于阿德莱德CBD西南的Marion房价大幅上涨，其中Edwardstown由于附近有多个大型基础设施项目，房价已经上涨8%。Marion地区总价低于40万澳元的房产值得考虑。

3.维州Bendigo

该地区刚刚完成了区域铁路线的施工。此外，扩建拉筹伯大学等工程将提供大约1000个工作岗位。这一地区的房价大部分低于37万澳元，上涨潜力较大。

4.昆州Moreton Bay

该地区房价大都低于50万澳元。阳光海岸大学新校区以及Moreton Bay铁路线为该地区房价上涨提供了坚实基础。

5.西澳Stirling

该地区距离珀斯CBD仅仅6公里，Westminster等居民区房价为30多万澳元。由于有可能建设轻轨，该地区房价有望上涨。

其他5个上榜地区为：维州Darebin，南澳Port Adelaide Enfield，昆州Mackay，西澳Joondalup和维州Latrobe Valley。