澳洲政府或将向新房买家提供每套5万澳元补贴

澳洲央行警告称，住房行业将面临更长的痛苦时期。

在这一背景下，根据澳大利亚房地产委员会(Property Council)一项25亿澳元的刺激经济计划，新建成住房的买家将从Morrison政府获得5万澳元的补贴。

该委员会还希望废除印花税，扩大商品及服务税，并发起一场“欢迎移民”运动，以吸引外国人移居澳大利亚。

周三，该组织表示，在冠状病毒大流行之后，如果不做出改变，房地产行业将给经济带来压力。

根据房产建筑商提供的报告，自从减少经济活动来防止冠状病毒疫情的传播以来，住房建造合同取消率超过30%。

澳大利亚的建筑行业雇佣了超过110万人，自3月以来已经减少了至少5%的劳动力。

该委员会首席执行官Ken Morrison表示，需要出台大胆的政策，让预计在第二季度萎缩10%的经济重新启动，房地产行业则是成为复苏的关键因素。

他说:“作为澳大利亚最大的雇主，房地产行业贡献了超过13%的GDP。只要联邦、州和地方政府有正确的政策设置和市场激励，房地产业就可以成为推动经济复苏和增长的动力。”

该提案的核心是为新住房购买者提供5万澳元的“新房补贴”，该委员会估计，这将刺激5万套住房的建设，并支持20万个就业岗位。

在Rudd政府的经济刺激计划下，购买新房的首次置业者在全球金融危机期间可以获得21,000澳元的补助。

该计划将持续12个月，限制在5万套房产内，同时对房屋价值不设上限。

该委员会还呼吁对税收进行重大改革以支持该行业发展，包括取消印花税，并通过扩大消费税基础来取代它。

只有四个大的领域，包括新鲜食品、教育和卫生，不会包括在商品及服务税之内。

Morrison政府预计，本财年和下一财年的净移民人数将大幅下降，这在很大程度上是由于对全球边境流动的限制。

该委员会希望出台一项“欢迎来到澳大利亚”移民计划，其中将包括一项大型广告活动，宣传澳大利亚是一个安全、健康的移民目的地。

其认为，目前的技术移民打分系统应暂时降低，并鼓励人们居住在主要首府城市和偏远地区中心。

住房建设和房地产行业正日益成为澳洲央行必须要面对的问题之一。

澳洲央行在最近一次会议的纪要中指出，就业、收入和财富的下降将对一般消费者支出产生直接影响。

周二公布的会议记录显示，建筑公司已公布新屋和已建成房屋的需求下降，而资金紧张的澳洲人则选择搬回父母家或将住房分租出去。

会议纪要显示:“较低的收入和信心，以及较低的预期人口增长率，预计将在较长时期内影响对新住房的需求。”

人们还对商业地产行业感到担忧，预计主要城市的租金将会下降，因为许多企业的员工都是在家办公，而不是在CBD工作。

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实时资料来自SMH

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