疫情之下，全澳各大城市房价惨遭滑铁卢，悉墨首当其冲（视频/组图）

新冠肺炎疫情冲击房地产市场，各大城市的房屋和公寓的价格下跌，而人们担心这样的局势或更加糟糕。

据《每日邮报》报道，墨尔本房市是全澳受影响最严重的城市，其房屋中位价连续3个月下降。尽管新州在房屋交易上的限制有所放松，但悉尼已经连续第二个月出现下跌。

CoreLogic的研究主管Tim Lawless表示，到9月时候6个月抵押贷款假期的结束可能会进一步冲击房市，且高档地区更有可能首先受到更加严重的冲击。

Lawless称：“另一个关键风险与取消刺激措施和借款人抵押贷款假期有关，最终经济以及借贷者需要遵循市场调节作用。届时我们将看到贷款欠款增加，以及紧急销售或增加。”

维州疫情反弹（图片来源：《每日邮报》）

墨尔本爆发聚集性疫情之际，而6月房屋中位价下跌1.3%，连续第三个月下跌，至802551澳元。

Lawless说：“最近维州活跃病例的增加提醒人们，第二波疫情的潜在风险仍然是一个严峻的现实。”

悉尼的房价也受到冲击，上个月房屋中位价下跌0.9%，连续第二个月下跌，至1010426澳元。

珀斯房屋中位价下跌（图片来源：《每日邮报》）

上个月，大部分首府城市的房屋中位价也都有所下降，包括布里斯班（跌0.4%，至557265澳元）、阿德莱德（跌0.2%，至476639澳元）和珀斯（跌1.1%，至459376澳元）。

但霍巴特房屋中位价上涨0.4%至516600澳元，这是继4月份下跌后连续第二个月上涨。达尔文的房屋中位价也上涨了0.4%，至470136澳元，堪培拉房屋中位价微涨0.1%，至716150澳元。

Lawless认为，更高档的区，特别是悉尼和墨尔本，更有可能首先受到严重的冲击，与2017年至2019最近房市所经历的低迷时期一样。“价值较高的市场往往对环境的变化反应较快。”

（Lucy）