安信周报 | 悉尼人速看，70多种退税返现项目可查，节省一大笔

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• 澳洲经济复苏好过预期

• 70多种返现退税项目

• ANZ开创数据共享先例

• 经济学家预测明年房价大涨

• NSW拍卖清空率及房价走势

澳洲经济复苏好过预期

据《每日电讯报》报道，上个月，200多万名员工停止领取联邦政府的JobKeeper工资补助。这是一个让人振奋的迹象，这说明，受到疫情重击的澳洲经济恢复的速度比预计更快。 

联邦政府的预算预测，12月季度将有大约220万人领取两级补助，但初步数据显示，实际上只有150万人领取了补助，比预计减少了70万人。财长弗莱登保（Josh FRydenberg）表示，领取JobKeeper的人减少也是澳洲正在从百年一遇的疫情中恢复的进一步证据。

“最近的经济数据显示，在维州以外的地区，就业已经恢复到只比三月份低不到1个百分点的水平。全澳在过去5个月内新增了65万个就业岗位。虽然我们还有很长的路要走，但这些都是经济正在复苏的迹象。

弗莱登保表示，现在领取JobKeeper的人中，86%有资格领取每两周1200澳元，还有14%可以领取750澳元。 

政府3月份开始实施工资补助计划以后，逾360万名员工从中受益。过去6个月，政府一共支付了大约700亿澳元的补助。新州虽然也受到了疫情的严重打击，但随着各州和各领地政府公布2020-21财年预算，新州依然是表现最好的州之一。

本财年，新州政府的净债务预计将达到532亿澳元，到2023-24财年将达到1043亿澳元。维州本财年的净债务将达到867亿澳元，4年内将增长到1548亿澳元。

昆州还没有公布州政府预算案，但西澳本财年净债务预计将达到393亿澳元。AMP首席经济学家Shane Oliver表示，在疫情首次爆发时，整个国家，特别是新州，都表现得比预计更好。 

“总体来说，就业已经强劲很多了，根据官方的劳动力数据，75%的岗位已经恢复。”

Oliver表示，虽然服务经济拖了新州的后腿，但由于商品销售增长，新州总体还是有所加强。“而且最近服务业也开始复苏了，咖啡店和餐馆经营状况好转。”

（来源：Daily Telegraph，1688）

现可查70多种返现退税项目

圣诞节越来越近了，澳洲居民的开支也相应的逐步上升。不过新州居民可以通过一站式查看并申请数十种退税或返现项目，来额外增加一笔收入。 

新州客户服务厅长Victor Dominello说，“今年对每个人来说都是艰难的一年，现在是时候试试节省一些开支了。新州政府提供70多种可用的退税或返现项目，政府服务处 (Service NSW)创建了一个一站式的退税返现服务渠道。

现在，新州居民可以通过点击Service NSW网站，查看所有的退税或返现项目。

（图片来源：Service NSW）

从电费、煤气费、水费，再到儿童运动和首次置业，几乎每个人都可以找到适合自己的退税或返现项目。

希望节省电费的用户可以登录Energy Switch网站，寻找最实惠的供应商。该比较网站已经帮助16500多户家庭平均节省了439澳元的电费和161澳元的煤气费。 

利用该网站节省费用最多的五个地区分别是Baulkham Hills、Kellyville、Wentworthville、Hornsby和Liverpool。

享受税收福利的家庭可以申请能源退税，这将使他们的电费账单减少180澳元。低收入家庭可获得高达285澳元的能源退税，老年人则可获得200澳元的能源退税。对于学龄儿童，家长可以领取ACTIVE Kids和Creative Kids优惠券。

另外，首次置业者可享受印花税豁免或优惠，或者也可申请1万澳元的首次置业补助。

符合条件的人在进行不孕不育检查时也可以申请获得一次性500澳元的退费。

如果你是实习生或学徒，则可以申请获得优惠的Opal卡，享受更低价的公共交通服务。

（来源：9News, 1688）

ANZ创先例开放数据共享

澳大利亚竞争和消费者委员会(Australian Competition and Consumer Commission)披露了目前四大银行需要整改的问题和时间表。整改完成后四大银行的客户可以共享来自储蓄账户和联合账户等一系列个人账户的银行数据。

其中，澳新银行(ANZ Bank)客户从本月初开始可以共享住房贷款和个人贷款的银行数据。资产管理公司麦肯锡（McKinsey&Co）表示，医疗、交通和金融等行业开放数据共享后每年创造的经济价值超3万亿澳元。

（来源：ACBNews）

经济学家预测明年房价上涨7%

一些经济学家认为，明年澳洲房价将上涨7%，这可能会阻止澳洲央行采取进一步的量化宽松政策，不过也有另一些经济学家表示，创纪录的国家债务和澳元走高意味着澳大利亚央行可能会扩大这一计划。

本周三，官方数据公布后，创纪录的低利率、复苏的劳动力市场（在5个月内增加了65万个就业岗位）和3940亿澳元的州政府及联邦政府刺激计划，将帮助澳大利亚摆脱技术性衰退。但是，同样的因素也有望推动房价上涨。

全澳房价6个月来首次开始上涨，而诸如西太平洋银行的房屋价格预期调查等领先指标已经飙升。将于周二发布的CoreLogic房屋价格数据可能也会进一步上涨。

在新西兰，房价现在比一年前上涨了20%，这要求新西兰央行行长阿德里安·奥尔（Adrian Orr）回应政府的一项呼吁，即在新西兰央行做出货币政策决定时，需要考虑房价的稳定性。

澳洲央行将在周二召开12月份会议，周一的利润和库存以及周二的净出口数据等澳洲国内生产总值部分数据，将成为经济复苏的关键指标。

西太平洋银行的房价预期调查跃升12%，仅比3月份的水平低7.3%，比长期平均水平高出5.5%。新南威尔士州上涨8.9％，至128.9点，而维多利亚州上涨19.5％，至120.2点。

西太平洋银行经济学家比尔·埃文斯说：“毫无疑问，这项调查标志着房地产市场的强劲复苏。”

（来源：AFNDaily）

NSW拍卖清空率

根据房地产公司 Real Estate 的数据统计显示，截至今日，NSW清空率为 84%。

（RealEstate）

本周拍卖行情

新州本周私下售出：1757；有450套房屋参与拍卖，清空率为84%；

维州本周私下售出：1306；有510套房屋参与拍卖，清空率为79%；

首都领地私下售出：92；有65套房屋参与拍卖，清空率为83%；

昆州本周私下售出：1346；有85套房屋参与拍卖，清空率为64%；

南澳本周私下售出：316；有62套房屋参与拍卖，清空率为82%。

澳洲最新房价变化

CoreLogic住宅价格指数连续第6周上涨，涵盖五个主要首府城市的上涨了0.27％。

本周房价走势

在过去3个月里，墨尔本房价整体房价下跌缩小至0.42%，悉尼房价则上涨了0.23%。

过去三个月房价走势

据CoreLogic RP Data数据统计显示，截至11月28日，在过去的一年时间里悉尼房屋价格上涨3.99%，墨尔本房价下跌了0.54%，西澳首府珀斯上涨了0.77%；布里斯班（包含黄金海岸）上涨4.11%，阿德莱德上涨5.27%，澳洲5大首府城市上涨2.39%。