新西兰房市开始降温？QV数据显示房价增长放缓（图）

TVNZ7月28日报道，新西兰的房价开始趋于平稳了吗？Quotable Value最新数据显示，全国最昂贵和最实惠的房产都出现了放缓趋势。

今天上午发布的一份声明，QV季度指数显示，新西兰主要中心最昂贵的房屋第二季度的价值增长下降了2.2%，从8.5%降至6.3%。

与此同时，新西兰最便宜的房屋平均价值增长率下降了1.4%，降幅略小，从8.3%降至6.9%。

（图片来源：TVNZ）

QV总经理David Nagel说：“值得重申的是，房价普遍仍在上涨，但涨幅没有以前那么大。尽管房屋需求仍然很高，供应仍然很低，但房价通常只会朝着一个方向发展，那就是上涨。涨多少可能取决于利率上涨多少。到了春季，我们应该更了解市场走向，也知道房市是否会持续降温。”

Nagel补充说，宽松政策可能是政府干预的结果，随着低利率贷款回归，信贷供应收紧，以及近期可能加息。

“更不用这些较冷月份的季节性衰退。”他说。

Upper Hutt(12.7%)、Whangārei(11.6%)和Papakura(10.7%)的首套购房者群体中，以及Franklin(10.9%)、惠灵顿(10.6%)和Hastings(9.8%)的首套购房者群体中，本季度房价涨幅最高。

房价增长率下降幅度最大的是Marlborough的上季度，仅下降了-0.1%，至$1032839，这也是自去年冬天以来唯一出现任何季度房价下跌的主要城市中心。

Nagel警告称，下个月Napier和皇后镇的上季度地区可能会出现类似的小幅下跌，那里的平均房价增长基本保持不变，或者连续几个月略有下降。

“尽管Marlborough的数据下降几乎无关紧要，这在统计上有显著意义。”他说。

（Violet）