疫情导致维州偏远地区房价飙涨，多个城镇、郊区加入“百万俱乐部”！（组图）

在维州偏远地区，七位数的房产销售额正变得越来越普遍，十几个郊区和城镇甚至加入了百万俱乐部。

据RealEstate网站8月1日报道，财力强大的墨尔本人正逃离被新冠蹂躏的这座首府城市，这被认为推高了偏远地区的房价。而那些想要搬到靠海、靠树地区生活的人现在面临着昂贵的标价，尤其是在基隆和Surf Coast。

（图片来源：RealEstate）

根据realestate.com.au的数据，位于基隆附近的Connewarre房价同比上涨了39%，中位价高达惊人的167.75万澳元，而邻近的Barwon Heads房价也飙升22%，至138.5万澳元。

去年11月，这个海滨郊区还以1020万澳元的天价售出了位于Stephens Parade 2-4号的五居室豪宅。

Jan Juc、Queenscliff、Bellbrae、Anglesea和Aireys Inlet都加入了临海偏远地区的百万俱乐部。

（图片来源：RealEstate）

在维州偏远地区出现一连串的高价成交后，多地的独立屋中位价急剧上升。

今年5月，Newtown区Raith Terrace 2号一套具有历史意义的五居室住宅，以超过600万澳元的成交价打破了基隆的销售纪录。

Herron Todd White的6月回顾报告强调Anglesea是“Surf Coast表现最好的郊区”，并提到4月一栋位于Melba Parade 24B的住宅以500万澳元售出。

RT Edgar Bellarine的中介Brock Grainger表示，疫情导致大洋路沿线的高端住宅带来了“惊人的增长”。

（图片来源：RealEstate）

Grainger正在出售一套四居室的家庭住宅，位于Ocean Grove小镇Hillson Grove路26号，这里是少数几个独立屋中位价低于100万澳元的沿海郊区之一，目前为86万澳元。

但鉴于过去12个月增长了19.6%，满怀希望的买家可能很快就会被房价抛在后面。

卖家Mary McCartney说，大约13年前，她从Moonee Ponds搬到Ocean Grove时，只花了33万澳元就买下了第一处房产。

McCartney表示：“Barwon Heads一直都很贵，所以人们会在Ocean Grove买房，但现在很多人因价格过高也买不起了，不得不另寻他处。”

她说，由于该地区的设施、高质量的学校和儿童体育活动，该郊区成为了“ Bellarine半岛的中心”，其房价正迅速“赶上”昂贵的周边地区。

（图片来源：RealEstate）

在维州的另一端，West Gippsland小镇Buln Buln的一套典型别墅价格上涨了69%，至110万澳元，而Macedon Ranges的Newham也上涨了15%，至117万澳元。

以下是维州偏远地区独立屋中位价超过100万澳元的地区：

（地区名——独立屋中位价——过去12个月的涨幅）

（Alan）