本地买家推动墨尔本土地新房项目的热售

墨尔本著名开发商Jeff Xu看准疫情后绿地市场的繁荣时机，其价值1.2亿澳元土地新房开发项目的第一阶段已售罄。

Jeff Xu的Golden Age Group以其公寓开发项目而闻名，其位于Rockbank的Willow Springs土地新房开发项目两天内售出了46个地块。

2017年，Colliers作为中介，开发商以3000万澳元的达成了520 Greigs Road这块21公顷土地的场外交易。

Golden Age一直在稳步扩大其在墨尔本区域的房地产投资，去年斥资2300万澳元在Chadstone购物中心附近购买了一处1.65公顷的住宅地块，还在Box Hill购买了一处已规划联排别墅开发项目的开发地块。

Jeff Xu表示，上市Willow Springs项目的决定是在房地产市场的关键时刻做出的。

他说：“我们最初购买这块地时就清楚这个地区的需求会飙升，特别是在学校和商超等关键基础设施交付之后。”

“目前想要离开墨尔本市中心，建造自己梦想之家的买家需求特别大，想要买一块有潜力快速增值土地的投资者需求也很大。”

“在我们找到合适的时机上市之前一直在搁置这个项目，售罄的结果也证实了这个最佳时机。”

开发商计划在未来几个月再上市300个地块，面积从185平方米到650平方米不等。

作为总体规划项目的一部分，Golden Age Group也计划交付一个公园。

Rockbank和Mount Cottrell是Caroline Springs西部的新发展区域，是全国增长最快的房地产之一Mirvac的Woodlea Estate所在地，还有Wel.Co开发的3000个地块项目Thornhill Park。

这个新兴区位于墨尔本CBD以西30公里处，离Willow Springs有三分钟的路程，很快就会有一个主要的市中心和公共广场，紧邻即将升级的现有火车站和停车场。

不断增长的人口吸引了大量的公共基础设施承诺， 43亿澳元的Regional Rail Link和22.5亿澳元的Western Ring Road升级项目。

在过去的12个月里，由于创纪录的低利率、自住购房者信心的恢复以及联邦政府的HomeBuilder刺激计划，绿地市场已经超负荷运转。

6月份新房销售增长14.8%，这是HomeBuilder结束后第二个月出现增长。

在已规划基础设施服务的新兴增长走廊的主要地块，开发商已迅速采取行动。