维州迎史上最大房产拍卖周，房市正趋于稳定（图）

维州的清盘率已降至7月下旬以来的最低水平，为沮丧的买家带来了“更平衡的市场”的希望。

Realestate的消息显示，到目前为止，1714场拍卖会中，报告了957个次拍卖结果，初步清盘率为82%。

同时，封锁后进入市场的大量房源结束了其拍卖活动，导致拍卖量达到创纪录的水平。

Saftey Beach地区Brian St 36号的房产（图片来源：Realestate）

本周，该州迎来了最大拍卖周，2006套房屋将进行拍卖，预计下周将安排2043场房屋拍卖会。

PropTrack的经济研究主管Cameron Kusher表示，每年春天都会出现清盘率略微下跌的情况。

他认为，经济的重新开放，可能鼓励了人们减少对房地产的投资，开始在旅游和娱乐方面花钱。

房产经纪Elke Remscheid表示，市场最终“开始稳定”。

她负责了Saftey Beach地区Brian St 36号的房产的销售事宜，该房产以100万澳元的价格售出，比公开保留价高5000澳元。

“很多买家认为保留价会高出10万到20万澳元啊，但如果那是最好的价格，我们会以那个价格售卖，那也会给买家带来很大压力。”

（图片来源：Realestate）

South Melbourne的一套维多利亚时期的三居室房产以437万澳元的价格卖出，比上市的价格高出了37万澳元。

房产经纪Max Mercuri说：“对历史住宅的房产的需求仍然强劲，大家喜欢外墙和特色。”

Strathmore地区的一套4居室房产以202万澳元的价格卖出。

房产经纪Bill Karp指出，更多房屋挂牌意味着“疯狂竞拍房屋的情况减少，买家现在处于更好的位置”。

“经历过增长，目前情况将趋于稳定，过去一到两年内的增势将无法继续，我们正在进入更加平衡的市场。”

（Ruby）