联邦银行：澳联储或在今年6月首次加息（组图）

澳洲新闻集团报道称，联邦银行（CBA）将其对澳储行提高现金利率的预测时间提前，称央行对基本通胀的预测明显“低于”自己的预测。

CBA周二调整了对澳联储加息时间的预测，称将在6月份首次加息。而此前的预测是8月。

CBA澳洲经济部门主管Gareth Aird说，“澳联储预测2022年年中的平均通胀率为3.25%......我们的初步估计是，3季度的平均CPI将增长1.2%，这将使通胀率达到3.5%。我们对自己的预期非常有信心，22年第一季度的基本通胀数据将比澳联储的预测强很多。”

（图片来源：SMH）

澳联储行长Philip Lowe博士预测，2023年将会加息，但更有可能是2024年。

不过，随着经济复苏的速度快于预期，通胀率攀升的速度也高于澳联储的预测。

市场一直在期待提高官方现金利率，银行也在提高固定抵押贷款利率。

CommSec高级经济学家Ryan Felsman警告说，“澳联储加息只是时间问题，新的固定抵押贷款利率已经从低水平开始有所提升，拥有可变利率抵押贷款的房主应该为借款成本提高做好准备。”

固定抵押贷款与可变抵押贷款（图片来源：SMH）

与此同时，AMP首席经济学家Shane Oliver也表示，6月份有可能会提高现金利率。

“我们预计澳联储将在8月（可能是6月）开始提高现金利率，此前有消息称通胀数据更加强劲，失业率低于4%，工资增长推高至3%，并认为现金利率在未来两年左右将上升至1.5%至2%左右。”

（图片来源：SMH）

AMP预计，澳洲住宅的平均价格将在9月份达到峰值，今年的价格可能会上升3%，然后在明年下降5-10%。

（Gleen）