不在富人区，照样破记录！新环境下，墨尔本二手房带来更多选择 ？（组图）

听到一些最受欢迎的社区打破房价记录的消息并不罕见。在悉尼的Point Piper 、Vaucluse，或者墨尔本的Toorak或 Malvern，都很常见。

但是，在2020年开始房地产价格飙升之后，澳洲一些远不那么知名的地区的纪录也在被打破。一些交易让邻居们搓着手期待：现在他们住的不起眼的房子能值多少钱？

而下面2套墨尔本的新房价纪录，更是让人有些意外。

1 Frankston 海滨别墅卖出高价

墨尔本厌倦了封锁的买家正在为海边住宅支付溢价。例如，本月在一度被忽视的Frankston达成的价值505万澳元的交易。

40 Gould Street Frankston的老式五室房屋位于绝对的海滨，能直接走到沙滩，具有发展潜力。

RT Edgar Peninsula中介Vicki Sayers说：“达到这样的价格，卖家也没有想到。”并补充称，广阔的土地面积、海滨位置和一览无余的景色是度假屋买家的吸引力。

根据Domain的数据，去年12月，位于CBD以南45公里处的Frankston的房价中位价为735000澳元。

2 Templestowe 4000平方米的大House 

在城镇的另一边，一栋迷人的家庭住宅今年夏天以685万澳元的价格售出，创下了Templestowe 东北区的新房价纪录。

位于10 Summerhill Road, Templestowe的六室住宅占地近4000㎡，配备所有现代化设施，包括游泳池、网球场、带蒸汽浴室的健身房、台球/剧院室和酒吧、酒窖、大理石厨房和管家厨房。

Barry Plant Manningham 的销售中介Theo Politis表示，即便如此，对于一个可以在150至250万澳元区间、买到很多独立别墅的地区来说，这套房产也突破了天花板价格。

其实Templestowe有很多房子可以卖到这么多钱，但它们并没有真正进行交易。