悉尼南部物业以2000万澳元打破Sutherland销售纪录

在悉尼南部的Burraneer 半岛，仅存的几处滨水物业中，其中一处以2000万澳元的价格售出，创下纪录。

今年早些时候，Sylvania一处名为“Palazzo Georges”的豪宅以1630万澳元的场外交易方式成交，Sutherland Shire的纪录较其高出20%以上。

这笔交易也打破了此前该区1400万澳元的纪录。

333 Woolooware Road的这处物业是由赛车手兼车队租赁和车辆管理公司FleetPlus联合创始人Don Dimitriadis挂牌出售的。

2012年，Dimitriadis以560万澳元买下了这套五室的住宅。

这处滨水物业占地2200平方米，带有游泳池和私人码头，自Dimitriadis入手以来，几年来有多次大规模翻修。

Highland的Mitchell Wynn和Laura McKay是这次场外交易的中介。

Highland首席执行官David Highland说:“Burraneer必定会极速增值，我们现在也能观察到这一情况，买家争相购买优质海滨物业，连续打破销售纪录。”

“高档市场的需求继续受到供应短缺的推动，再加上Burraneer的滨水物业所剩无几，所以该住宅有如此成绩便不足为奇了。”

Sutherland Shire 的顶级豪宅市场在过去的一年都是牛市的表现，千万澳元级别的物业销售数不胜数，包括去年12月位于Cronulla的地标建筑 “飞船屋”创下的1400万澳元的纪录，卖家是TasFoods前董事长Shane Noble和妻子Lyn。

Burraneer地区目前的独立屋价格中值为317万澳元，而半岛地区的独立屋价格去年飙升了近90万澳元。

该物业有许多高端设施，包括有遥控自动转车台的五车位车库、智能家居控制系统，包括电动百叶窗和窗帘以及智能照明、音响、安保和气候温度控制。

Knight Frank最近发布的财富报告显示，澳洲的超高净值人群中，超过30%的人在2021年购买了住房，而全球这一比例为19%，28%的人计划在今年购买住房，远高于全球21%的比例。

Knight Frank高级住宅副主管Adam Ross表示，智能家居设施现在是买家需要良好宽带速度的一个重要考量因素，因为它通常需要稳定、强大和快速的互联网连接，特别是远程控制。

Ross 说：“我不会觉得这是买家的绝对先决条件，但它似乎是我们出售的豪宅的标准条件。”

“通常会有些智能家居设施，最基本的是百叶窗、灯和空调。

“比如，更高一级别的有音响和水疗中心温度的控制。”