在堪培拉，小规模住房者有多爽？绿色景观、美学装修，步行150步就有想要的一切（组图）

今日重点

我们曾经强调住宅是"缩小规模者的理想选择"。

现在，我有了更多的思考。我已经一个人在堪培拉生活了一段时间，这让我为缩小规模的新生活方式微调了一套指导原则。

我确定了三个原则：可步行的社区、住宅的美学设计，以及对开发商、建筑商和建筑的尽职调查。第一条是关于生活方式。

我想住在城市、镇中心或成功的混合用途区，可以步行到健身房、咖啡馆、酒吧、餐馆、商店、电影院等等。我对地点没有固定的看法，但后来一个偶然的机会，我看了Woden Town Centre的一套公寓，那里可以直接看到Black Mountain Tower。

它似乎满足了所有的要求，只需步行约150步就可以到达Westfield Woden，而我就在这个处于投资复兴边缘的城镇中心的所有设施中。

大多数两居室或更小的公寓，都有一个高度可预测的占地面积，但在年龄、比例、固定装置、配件和装饰——以及外观上都有所不同。

我对我所选择的公寓的布局和向北延伸的不间断的景色印象深刻。它的亮点是落地玻璃、工作站、厨房和浴室的石凳、黑色水龙头、Smeg陶瓷灶和洗碗机。

还有双层玻璃，有良好的隔音效果，反循环空调和六星级的能源效率等级。该房屋还拥有一个屋顶花园、可预订的娱乐空间、游泳池和健身房。

然后，我聘请了一位财产风险管理方面的独立专家，他仔细研究了该建筑的法人记录和缺陷报告。

结论表明，没有任何重大问题会妨碍报价，后来双方就价格达成了一致。

我去年9月搬进来，我不得不说这是一种真正的幸运。

这里我想要的一切——都只有几步之遥。我想在晚餐时吃点什么？好的。想出去度周末？一个星期？一个月？只需锁好门就可以离开。

我已经在我的生活中享受了一大堆高质量的时间。我住在一个时尚的公寓里，其美学设计反映了我想要的生活方式。

对于那些喜欢计算数字的人来说，最新的Domain房价报告强调，堪培拉的中位数单价在12月季度下降了3.1%，全年下降了3.7%，已经稳定在567,888澳元。

Woden Valley地区具体记录的中位数房价为53.7万澳元，明显低于该地区125.4万澳元的中位数房价，但该地区所提供的一切以及更多。

如果你要买房，那是一种奖励；如果你最近买了房，那就没有意义了——你可能暂时不会搬往任何地方。

我想对任何考虑到这一点的人说：缩小你的住房规模，放大你的生活方式。有了这么多好处，你一点也不会后悔。