堪培拉生活成本“压力山大”！公共住房容量将扩大，还有这些税务改进（图）

对ACT生活成本压力的调查发现，整个堪培拉的公共住房容量应该扩大，让更多有需要的人有机会获得安全、长期的住所。

议会调查提出了52项建议，其中包括告诉澳大利亚首都地区政府大幅提高澳大利亚首都地区住房的能力，以提供公共住房更新计划。

政府还应该在私人市场上购买更多的房屋，以尽快增加公共住房的供应，并管理其投资组合，使其拥有的房产数量不至于下降。

审计长也应该考虑对政府处理其不断增长和更新的公共住房计划的方式进行绩效审计。

“委员会的观点是，提高社区对新公共住房的好处的认识，无论是对个人还是对整个澳大利亚首都地区，都将有利于当前和未来的公共住房租户以及更广泛的社区。”

委员会称，新的公共住房物业的施工延迟一年或更长时间是不可接受的，因为有3000人在等待名单上。

“澳大利亚首都地区政府应该审查住房局的合同管理协议，以加快旧的空置房产的拆除和新房产的建设。”

“作为补充，应通过招聘和保留具有合同管理和采购技能的专业人员，大幅提高澳大利亚首都地区住房局的能力，以支持增长和更新公共住房计划的实施。”

“ACT政府还应该设法限制租户在拆除旧房产和建造新房产之间的迁移时间。”

这项范围广泛的调查所提出的其他建议包括：扩大免费牙科服务的范围，促进全科医生的批量收费，每年为法律援助提供25万澳元的资金，以及制定更严厉的规则来打击问题赌博。

调查发现，政府还应该考虑如何防止年轻人在私人租赁市场上受到歧视。

自由党委员会成员Nicole Lawder附上了一份异议报告，增加了五项额外的建议，与反对党的长期政策保持一致。

Lawder女士建议全科诊所免于缴纳最近延长的工资税，并建议ACT工党停止通过1973年基金会的捐款从扑克机收入中获利，这是一种令人愤慨的利益冲突，也是一种极端虚伪的行为。

政府还应该停止无休止地、成倍地增加一般税率和土地税，Lawder女士说这导致了住房的不可负担性和生活成本的压力。

她说，政府还应该停止对租赁市场的过度监管，并释放更多的土地用于住房。

委员会主席、绿党后座议员Johnathan Davis还提出了另外三项建议，他指出这些建议没有得到委员会其他成员的支持。

Davis先生建议，政府应进一步规范私人市场的租金价格，考虑如何限制房产出租给新租户时的租金上涨，并修订租房法，防止房东或中介接受高于广告的租金。