Earlwood一房产以惊人价钱售出！北岸海港景观房屋也吸引众多买家竞标（组图）

周六，一场竞争激烈的拍卖会上，Earlwood的一处房产以2,275,000澳元的价格售出，吸引了来自全城购房者的目光。

来自内西区、东部城区和北岸的十二位购房者齐聚57 Main Street，这是一栋三居室的房子，这是其在30多年来首次上市。但最终是一家本地家庭在最后一刻出价购得此物业，使得超过70人的观众大感震惊，他们带着钥匙欢欣而去。

尽管买家的兴趣很浓厚，但当Menck White Auctioneers的拍卖师Clarence White呼吁对这个房屋（价格指导为180万澳元）进行开盘报价时，竞标开始得却相当缓慢。

“这么多注册，这么多的沉默，”他在接到170万澳元的出价后说。

一旦开始，出价很快就开始攀升，先是以25,000澳元的跨度上升，然后增幅逐渐变小。当出价达到210万澳元时，只剩下两个活跃的竞标者——一家想要升级的本地家庭和一些计划缩减住房规模的人。

（图片来源：SMH）

这个物业看起来即将以2,265,000澳元的价格卖给那些计划缩减住房规模的人——这个价格被叫出了三次——在此之前，那个家庭，他们之前宣布他们已经放弃竞标，突然喊出“再加10万”，这引起了人群中的惊讶和笑声。

他们的最后出价比190万澳元的保留价格高出了375,000澳元。销售代理Adrian Tsavalas，来自Adrian William，他说这个417平方米的地块的结果远超预期，但与邻近的地区相比，它仍然提供了很好的价值。

他说：“这是一个质量非常高的家，它位于一个提供极佳价值的优质地段。如果这个房子位于Marrickville或Dulwich Hill，它的售价将在250万到275万澳元之间。”

（图片来源：SMH）

Tsavalas表示，最后两位竞标者都尽其所能——愿意超出他们最初的限制，试图在供应有限的市场中获得一套优质的房屋。

Tsavalas说，库存的短缺导致了对这个房子感兴趣的买家的广泛分布，Earlwood的日益增长的人气也是原因之一。

记录显示，这个房子最后一次出售是在1990年，价格为150,000澳元。

这是周六预定拍卖的467个悉尼物业之一。到了晚上，Domain Group记录的初步拍卖清算率为73.6%，来自292个报告的结果，同时有56个拍卖被撤回。在计算清算率时，撤回的拍卖被计为未售出的物业。

在北岸，Kirribilli一栋带有海港景观的五居室房子以600万澳元售出。

（图片来源：Domain）

有五名买家注册竞标29 Peel Street的这个原状房屋，这是该房屋60多年来首次上市。

竞价从445万澳元开始——远低于575万澳元的价格指南——然后在两个参与者的竞争中以50,000澳元的跨度上涨至545万澳元。

最终的买家，一个来自北郊的家庭，然后加入并提高了300,000澳元的出价，试图一举拿下。这个尝试并没有成功，但价格进一步上涨了250,000澳元后，他们仍然带着钥匙走了。

这个537平方米的地块通过Di Jones Neutral Bay的Nigel Mukhi出售。他拒绝透露保留价格，但表示销售价格非常接近。

他说，新的所有者，以及其他感兴趣的一方，计划翻新这个房产，将其变成一个美丽的家庭住宅。

在Artarmon，一栋由Willoughby City Council拥有的三居室房子在前一次拍卖失败不到一年后以280万澳元售出。

9 Parkes Road的这栋房子吸引了各类买家，这得益于其518平方米的角落地块和中等密度的分区。竞标从220万澳元开始，七个注册竞标者中的三个提出了报价。这个房子的价格指导是230万到250万澳元。

Forsyth Real Estate的Tony Bellia表示，这个房子在去年年底的一次拍卖中曾经取得了260万澳元的价格，但买家未能结算。自那时以来的价格上涨，反映了市场的变化。他拒绝透露保留价格。

记录显示，该物业在1995年被市议会购买。

（图片来源：Domain）

在Leichhardt，年轻夫妇和家庭们竞购一栋没有停车位的两卧室联排别墅房屋，售价为180万澳元。

位于16 Kegworth Street的这个房子坐落在一个347平方米的地块上，价格指南是155万澳元。这是一个已故的房产，已经在同一家庭中持有大约65年。

拍卖以150万澳元的报价开启，并很快超过了175万澳元的保留价格，因为四个买家提出了报价。总共有九个注册竞标者。这个房子通过The Agency Inner West的Luke Bellero卖给了一个正在从另一个内西部房子升级的年轻家庭。

在Greystanes，一对首次购房的夫妇在开发商、缩减规模的购房者和扩大规模的购房者中竞标赢得了一栋三卧室的房子，他们只在周五晚上看了这个房子。

他们是注册竞标53 Gerald Street的18个买家之一，这是一个有开发潜力的556平方米的地块。

拍卖师Michael Garofolo从九个活跃的买家那里接受了70个出价，他们将价格从开局的90万澳元推高到了销售价格的120.1万澳元。在拍卖的最后阶段，买家们在进行500澳元的出价交易。结果比保留价高出了15.1万澳元。

（图片来源：Domain）

这个房子是通过Blaze Real Estate的Blaz Dejanovic出售的。卖家和他的父亲，他们也最近出售了，正在搬迁到Haberfield的一个家庭住宅。

记录显示，这个房子最后一次交易是在2006年，价格为36.5万澳元。