拍卖 | 房价4年涨了2倍多，悉尼内西区4居室房产成功出售！成交价达685万澳元！创下城区记录（组图）

一对房主在2019年的拍卖中击败竞争对手，以一系列精彩的举措创下了悉尼内西区一个新的房价纪录。

一对房主最近以685万澳元的价格，在预拍卖交易中出售了他们在 Newtown历史悠久的联排别墅，这是他们在2019年购买时的价格的两倍以上，同时也刷新了这个受欢迎的内西区城区的新房价纪录。

这座宏伟的联排别墅位于乔治娜街，以近1,000,000澳元的价格超过了该地区此前的房价纪录，比2019年的购买价3,700,000澳元高出。

卖家Euan McMillan和David Service四年前在拍卖中以高出竞争对手的价格购买了这个四卧室的房产。

当时，他们告诉《星期日电讯报》，他们在拍卖开始前几个小时就对赢得拍卖非常有信心，甚至预订了当晚的庆祝晚餐。

（图片来源：News.com.au）

Service先生当时说：“我们知道我们有足够的预算，可以采取积极的策略。”据报道，这对夫妇在翻新房屋方面有经验，并之前曾翻新一处位于Surry Hills的房产。

目前尚不清楚他们在 Newtown房产上翻新花费了多少资金，该房产在2019年售出时需要进行一系列化妆性的翻新。

这座联排别墅有着悠久的历史。销售记录显示，这所房屋是语言历史学家和编目学家Gary Simes博士在2017年去世后遗赠给悉尼大学的。

Simes先生的出版作品包括1993年的地下黑话词典以及关于同性恋言语的多本词典和编目学著作。这位学者以在乔治娜街的房产举办特殊兴趣小组和其他活动而闻名，他在1970年代购买了这所房产。

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该地区长期以来一直是学术界的最爱。同一条街曾经是杰出的澳大利亚土著活动家查尔斯·帕金斯的住所，他是该国第一位毕业于大学的土著人。

2019年的售价在 Newtown引起轰动。它比卖家2,550,000澳元的保留价高出60万澳元，并吸引了21位竞标者。

这栋豪华联排别墅似乎再次让观察者大吃一惊，在2023年以远高于预期的价格售出。负责销售这处房产的BresicWhitney团队的Darren Pearce表示，最初的预期价格在600万澳元左右，但一些感兴趣的买家准备支付更多。

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他说：“超过600万澳元的市场深度很大。”他补充说，这个房产“非常特别”。

Pearce先生说：“人们真的很喜欢它。”“人们欣赏到细节和流畅的设计。

它的装修非常漂亮……而且它的位置在一片公园的对面，也是独特的。”

对 Newtown表达兴趣的许多买家来自东部区域，包括Coogee等沿海区域。

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Pearce先生表示，鉴于 Newtown在东部地区受到有钱买家的日益青睐，未来可能还会有更多的千万澳元房产交易。

他说：“这样的价格更像是我们预计Paddington的房产会卖出的价格，但我不认为为何 Newtown的类似房产也不能达到这样的价格。”

PropTrack数据显示，上周悉尼约70%的拍卖交易成功。

（本文内容及信息仅针对澳大利亚）